莆田市推进城市棚户区改造 已完成投资10多亿元

记者昨从市住建局获悉，截至10月底，全市25个棚户区改造项目已累计完成投资10.1236亿元，占年度计划投资的131%。

其中15个续建项目已完成投资50653万元，占年度计划投资的130.7%，已竣工1271套，基本建成2868套，封顶装修1353套，主体施工529套；10个新建项目已完成投资50583万元，占年度计划投资的131%，新开工5347套，开工率109.26%，其中基本建成400套，主体施工2607套，基础施工2340套。

据介绍，我市多措并举扎实推进城市棚户区改造，市住建局与各县（区）建立良好的沟通，主动加强“纵横向”联系，实行靠前服务，在拆迁纠纷、裁决、调解等工作方面推出了一系列服务措施，加快推进我市城市棚户区（危旧房）改造步伐；先后出台一系列实施意见，制定了我市城市棚户区改造的总体目标、原则、基本工作程序、优惠政策和责任分工。同时明确了市、县（区）两级政府作出房屋征收决定的范围，并对房屋征收部门、征收流程及征收评估等问题作出了明确规定，为切实推进城市棚户区改造项目进展提供了一系列政策支持。

同时多方筹资，加快棚户区改造进度:一是申请中央、省、市等上级给予补助；二是被拆迁户自筹，从住房公积金增值收益和土地出让净收益中解决；三是积极引导社会资金投入棚户区改造，支持有旧城改造经验的房地产开发企业参与改造。同时，做到“2个鼓励”，即鼓励金融机构积极对接棚户区改造项目贷款需求，向符合条件的棚户区改造项目提供贷款支持，并根据改造项目的资金筹措、建设方式和还贷来源等具体情况，探索贷款投放模式，创新信贷产品，做好金融服务；鼓励金融机构在继续做好以土地使用权和在建工程抵押担保发放贷款基础上，积极配合政府有关部门和项目单位探索创新贷款担保模式，促进扩大信贷资金投入。