福建：农村集体土地房屋首获房产证 可抵押贷款

   5月28日，仙游县坝下村红木商品经营户林爱美在展示“两证合一”的仙游县集体土地房屋产权证，她的集体土地房屋从此有了“合法身份”。为明晰农村产权，维护农村居民财产的合法权益，进一步推动农村土地集中流转，福建省莆田市在仙游县榜头镇的坝下、紫泽这两个社区试行“两证合一”政策。 “两证合一”政策是莆田市城乡一体化配套改革的优惠政策，在农村开展集体建设用地及房屋建设调查摸底，统一发放土地使用权证和房屋所有权证合二为一的集体房地产权证。居民产权得到确认后，业主可通过仙游县农村信用合作联社进行贷款，房地产交易和抵押。这标志着农民合法权益将得到进一步保障，也有利于破除城乡二元体制，更好地推动城乡一体化发展，为个人产业的发展更提供了更广阔的融资平台。目前，榜头镇的坝下、紫泽两个社区已受理148户，发放证件123本，已有10户办证业主与农村信用社达成贷款协议并签订合同。新华社记者魏培全摄