莆田上周楼盘销售488套 量升价跌

东南网6月24日讯（海峡都市报记者 洪德木）6月中旬，楼市营销活动的主角是世界杯。上周莆田楼市，由世界杯引申而来的营销活动在各大营销中心持续上演，名门八十八号激战世界杯赢百万购房基金、欧氏臻城“球王臻霸赛，激情六月天”……一系列的主题营销活动，给市民带来了周末好去处。

比赛期间，不少楼盘经过长时间的蓄客之后，逐渐把产品推向市场，在火热的6月份取得了不错的销售业绩。上周，位于涵江区的骏乘亿发城以及位于仙游县的正鼎澜天相继开盘，受到了市民火热的追捧，取得了骄人的销售业绩，这算是在楼市遇冷的背景下，相继出现的“逆势飘红”及“时光盘”现象。据官方网站数据登载，截至6月23日，这两个楼盘分别以154套、156套的销售业绩位列四城区及仙游县的月销售排行榜榜首。

另据海都莆田楼市周报统计，上周（6月16日—6月22日），莆田全市楼盘网签量为488套，环比上升了93.94%；全市楼盘网签面积共有58926平方米。当然，连续几周楼盘网签量的持续上升，原因不仅仅是近期楼盘开盘热销，更有一部分是5月整体楼市畅销。

另据数据统计，截至6月22日，莆田城市全市可售住宅类楼盘房源总量为23328套，比上一周增加了425套，可售住宅类楼盘房源总面积为292.38万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为71.26万平方米，荔城区约为67.34万平方米，涵江区约为49.78万平方米，秀屿区约为38.67万平方米，仙游县约为65.33万平方米；另外，在楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有5个项目取得楼盘预售许可证，具体为安特·紫荆城、正荣财富中心、联创国际广场、宝龙家园以及正鼎·澜天，这些楼盘获得预售批准的住宅共有902套、商铺10间、车位2266个以及其他业态产品22套；楼盘网签均价方面，由于涵江区、仙游县等低单价楼盘成交较多，整体上拉低了全市的楼盘网签均价，因此，在上周，全市楼盘网签均价再次下跌至6879元/平方米。

行政区 2014年6月16日—2014年6月22日

套数(套)比例面积(㎡)金额（万元）均价(元/㎡)

城厢区 11 2.25%1733.08 1489.24 8593

荔城区 91 18.65%12518.6 12716.87 10158

涵江区 170 34.84%19979.28 13389.65 6702

秀屿区 24 4.92%3527.01 1878.97 5327

仙游县 192 39.34%21168.03 11061.93 5226

全市 488 100% 58926 40536.66 6879