莆田云顶枫丹小区地下停车位 咋突然不租了？

东南网7月4日讯（海峡都市报记者 蔡学伟）“租用了近两年的停车位，突然不让租了，要求业主购买。”近日，家住莆田市区云顶枫丹小区的业主就遇到了这样一件烦心事。更令他们有苦难言的是，物业不让业主租车位，却允许像其他进出小区的车辆一样，按进出小区次数缴纳临时停车费。

业主：要不购买车位要不按次缴费

云顶枫丹小区的业主黄小姐告诉记者，她从2012年入住小区以来，一直租用小区的地下停车位停车，每个月停车费为220元。前几天，她到小区物业处准备续租停车位时，却被告知，从本月起，小区的地下停车位不再与业主续租，要求业主购买车位。

“一个车位十几万元，显然没有租的合算。”黄小姐说，据她了解，小区80%的业主都和她一样，平时是租车位停车的。自从物业公司不肯续租后，许多业主只能将车停在小区外的人行道或公路旁。

另一业主陈先生说，物业公司不让业主续租停车位，却允许业主像外来人员一样，按次数缴纳临时停车费。外来人员的车辆进入小区，在地下停车位停车，物业公司每次对车辆收取10元的停车费。

住建部门：产权属开发商 部门无权干涉

记者随后就此事向负责云顶枫丹小区物业管理的“兴邦物业”了解情况，一工作人员告诉记者，该规定并不是物业公司做出的，而是由该楼盘的开发商做出的，因此物业也无能为力。至于为何让业主和外来人员的车辆同样按次收费，该工作人员表示，她是新来的，对此并不清楚。

莆田市住建局房地产市场监督科的一名工作人员告诉记者，小区的车位分为两种，一种是地下停车库，由开发商建设，产权属开发商所有，其有权对车库任意处置；另一种是建在小区公共区域的停车位，产权属于小区所有业主，如何使用可由小区所有业主或业委会决定。云顶枫丹小区的地下停车库，产权属于开发商，因此开发商是租是卖，完全可由其自主决定，相关部门无权干涉。