莆田：学园路一楼盘未达到交房条件就通知业主收房

（ 工人正在小区内种植绿化树。）

为了一家三口在城市里能够有一个遮风挡雨的地方，80后小陈倾其所有交了一笔首付，而沉重月供负担也让其感到压力不小。在他看来，能够买房本来就不易，可到交房的时候还遭遇到了不公平待遇，让他情何以堪。

“在延期交房两个月后，开发商通知我收房，可小区里配套设施至今没弄好，也没有看到住宅质量保证书，我不敢拿新房钥匙。” 日前，市民小陈向本报新闻热线反映，称在未达到交房条件的情况下，开发商就通知业主收房。

两年前，小陈在学园路一小区买了一套期房。在商品房买卖合同中，他与开发商双方约定，开发商应当在2014年9月30日前，将符合相关条件的商品房交付他使用。然而到了交房日期，小区内道路、绿化等配套设施还没建设完成，于是开发商通知延迟交房时间。

最近开发商通知业主去领新房钥匙，小陈满心欢喜来到小区一看，懵了，小区内道路、绿化至今仍不完善，“我发现小区至今水电气‘三通’仍未达到设计使用要求，电缆验收没通过，仍在整改，楼房外墙仍在装修，根本达不到交房条件。” 小陈说，为此他找到售楼部，以房子达不到交房标准为由拒绝领钥匙。

接诉后，记者来到该小区，发现一些楼栋前的空地还是渣土路面。小区一侧的路面坑洼不平，而且还横七竖八地堆放着沙子、木板、管道等材料。在一幢楼房下，两名工人正在种植绿化树。“小区里的绿化还没有完工，我们正在赶工呢。”一名工人对记者说道。

“买了这么久的房子终于可以交房了特别开心，但是，我去拿钥匙的时候却很失望。”该小区业主张女士说，小区绿化没有建好，道路上渣土随处可见，水电气等配套仍未达到设计使用要求。“我认为这样就交房纯属应付，而且我们也没有见到建筑工程质量认定书及住宅质量保证书，这种条件下我们不敢收房。”

就此，开发商售楼部一工作人员表示：“目前小区绿化工程还没完工，其它的配套工程几乎完工，小区符合交房条件。”

随后，记者从市住建局了解到，该局房地产业科已联系该小区开发商，要求其在未达到交房条件的情况下，不许交房，业主也可以拒绝收房。另外，该局已根据相关规定，对这家开发企业资质年检列入黄色监管，并继续跟踪督促其履行《商品房买卖合同》条款约定。（莆田晚报 小路）