仙游世和丽景小区一夜18部电动车电池被盗 保安形同虚设

安保力量差是因居民拖欠2年物业费造成？

1号楼居民黄春生则告诉记者，小区的居民每个月每平方米上缴0.8元的物业管理费，但安保力量极差。他说，小区常常见不到保安到1号楼巡逻，公共设备有时损坏了，通知物业管理人员要求更换或修缮，往往拖了很久时间才解决，对此居民意见很大，常看到小区保安与居民发生冲突，他认为物业管理存在漏洞，才屡屡出现火灾和失盗等安全问题。黄春生反映的情况，许多居民也向记者加以证实。居民林春仙还告诉记者，前两个月发生火灾后，消防部门赶到时，才发现小区的消防栓形同虚设，因为消防栓没有水，结果才造成小区那么多的电动车被毁。由于物业管理和服务水平不令人满意，所以部分居民就不愿及时上缴物业管理费，他怀疑1号楼失火失盗现象是遭物业管理故意抓弄造成的。

对于居民反映情况，记者走访了世和丽景物业管理部门——世易达物业管理公司。该公司主任杨作建向记者坦承，小区确实存在安保力量薄弱的情况，但他说这是居民拖欠管理费造成，他说，1号楼居民共有66户，其中2013年的物业管理费没有上交的有27户，而2014年物业管理费没有上交的超过40户，由于许多居民拖欠管理费，这造成公司工资都发不出去，物业管理人员换了一批又一批。虽然如此，自小区发生失盗情况后，物业公司明确表示愿意对此负责，赔偿金额将从上交的物业管理费中抵扣，但昨日下午这些居民要求赔偿全新的电动车，在没有达到所提的赔偿条件后，就将失盗电池的电动车堆放在物业管理公司门口及办公室内，造成物业管理无法出入和正常上班（如图）。

杨作建表示，他已通知业主，如果有失盗电池的居民，可先到物业管理公司反映登记，经管理人员核实损失后，再将情况汇总上报房产公司，并制定赔偿方案和赔偿金额，当然这些赔偿要合理，如业主的电动车也要算折旧费，这样赔偿金额才能公平又能令双方满意，同时他表示，这些金额用抵扣物业管理费，如果损失超过该交的物业管理费，再由物业管理公司进行补差额。同时针对发生失盗失火现象，物业公司将加强管理，将尽快修复损坏的路灯和监控设施，在没有监控设施情况，每天将派保安定点值班，确保居民财产安全。

杨作建还表示，至于前不久发生火灾，相关部门正介入调查，他否认居民反映因拖欠管理费而遭物业公司报复的说法。他说，小区发生火灾，刚好遇到小区对排水管道修缮，所以当时救火时消防栓没有水，如今小区消防栓都有充足水源供应。

警方介入调查 责令加强安保措施

对于居民电动车的电池失盗现象，记者走访了仙游鲤南派出所。派出所民警表示，警方正陆续接到居民报警，失盗电动车电池的数量还在统计中，警方也对此事进行立案调查，同时针对小区存在安保不完善的地方，已建议小区尽快整改，确保居民安全。（莆田晚报 李金春）