年末莆田楼市成交平稳 开发商备战“返乡潮”置业

东南网12月30日讯（海峡都市报记者 德木）时近年末，市场稍微回归常态化，楼市销量也不及第四季度刚刚开始之时的高涨。据海都莆田楼市周报数据统计，上周（12月22日—12月28日），莆田全市楼盘网签量为272套，环比下跌了3.89%，这也是连续三周以来出现的下跌情况。与网签量情况一样的是，上周全市楼盘的网签面积也处于下跌情况，具体为33834.51平方米，楼市利好政策在经过一段时间的影响之后，逐渐出现了平稳状态，同时，在这阶段，不少开发商也正在备战年末“返乡潮”的开始。

据市住建局官方网站登载，在上周，全市共有六个楼盘获得预售许可，分别为万源城市广场二期、新光·皇庭水岸Ⅰ期、骏乘·涵江塘北地块五、莆田·雅颂居、隆恒财富广场和锦福上城项目，这些楼盘获得批准预售的住宅共有394套、商铺195间、写字楼693套、车位1899个及其他业态产品36套；楼盘均价方面，虽然政策对房地产市场利好，但在高库存的影响下，房价难言大幅度上涨，不少开发商也表示“暂时没有调价的计划”。在上周，全市楼盘成交均价在城厢区高单价楼盘成交价格的带动下，价格维持在8212元/㎡。