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央行“降准”莆田楼市再回暖 提振购房者信心

2015-02-13 09:44   来源:东南网  责任编辑:林静   我来说两句
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东南网2月12日讯(海峡都市报记者 陈盛钟 文/图)从2月5日起,央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是继去年11月出台降息政策后,央行推出的又一项重大举措。降息、“降准”往往被视为提振楼市的“利器”。莆田房地产业内人士认为,“降准”对于当地楼市可能不会有立竿见影的影响,但是对于房企缓解资金紧张状况有一定作用,加上之前的央行的“9·30”房贷新政以及“闽八条”、“莆四条”等地方救市政策,将会形成政策叠加效应,可在一定程度上刺激楼市,提振购房者购房信心,促进楼市复苏回暖。

新政:3年后央行再次“降准”未来货币政策宽松

记者了解到,此次央行下调金融机构人民币存款准备金率,是2012年“降准”后,央行首次全面下调存款准备金率。除了普降0.5个百分点外,央行还对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城商行、非县城农商行额外降准0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降准4个百分点。具体来看,存款准备金率主要档次中,国有银行从20%下调至19.5%,股份制商业银行、城商行、非县城农商行、有关外资金融机构从18%下调至17.5%,农信社、村镇银行从14%下调至13.5%,中国农业发展银行从18%下调至13.5%。

2014年11月22日,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,短短两个多月内,央行接连动用利率政策和存款准备金两种最主要的货币政策工具,市场普遍认为这是信贷政策已经出现松绑的迹象。“20%左右的存款准备金率,意

味着银行每吸收100元存款只能放贷80元。”东兴证券投资顾问方先生告诉记者,在降息之后继续“降准”,早已是市场预料之中的事情了。在我国经济下行压力加大的背景下,调低法定存款准备金率,将增加银行体系流动性供给,缓解市场资金紧张的状况,促进实体经济向好。

方先生表示,预计未来货币政策依旧宽松,降息、“降准”可能还会轮番上阵。

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