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莆田全市可售房源量 较年前回落

2015-03-10 16:36  洪德木 来源:东南网  责任编辑:林静   我来说两句
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东南网3月10日讯(海峡都市报记者 洪德木)进入3月,楼市迎来了“小阳春”行情。天气转暖,购房者更愿意走出家门,了解楼盘情况,根据需求购买。当然,在莆田也有其特殊的城市因素,特别是传统元宵佳节的节日气氛延长到正月底的原因,使楼市虽处“小阳春”时节,但成交量并未出现较为明显的增长。根据莆田市住建局网站每日成交楼盘数据统计,上周(3月2日—3月8日),莆田全市楼盘网签量为290套,网签面积为37501.99平方米,不管是网签套数还是网签面积,均比年前稍微好一点,但远未达到旺销时期的周成交量。

另据统计,截至3月8日,莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为30242套,环比年前有所下降。另据数据显示,全市可售住宅类楼盘房源总面积为382.6万平方米,其中,城厢区约为72.19万平方米,荔城区约为107.84万平方米,涵江区约为82.27万平方米,秀屿区约为51.3万平方米,仙游县约为69万平方米。另据市住建局官方网站登载,进入3月份,全市暂时还未有楼盘获得预售许可,虽然受信贷市场的银行相继降准、降息等政策的利好促进,但在楼盘存有量高企的现实情况下,不少开发商对推盘节奏还是处于谨慎状态。楼盘均价方面,莆田楼市在经过春节的成交之后,尽管有不少政策利于楼市的后续发展,但在实际市场中没有出现较大改变,根据成交数据统计,在上周,全市楼盘成交均价仅为7385元/㎡,这一数据与2014年整体楼市的平均成交价格相差不大,显示了楼市平稳发展的主基调依然不变。

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