上半月 莆田楼市以消耗库存为主

东南网3月17日讯（海峡都市报记者 洪德木）上周，莆田市举办了春季房展会，据记者了解，虽然有26家房地产企业参展，但大部分企业在房展期间的销量并没有预期的可观。海都莆田楼市周报根据市住建局网站每日成交楼盘数据统计，上周（3月9日-3月15日），莆田全市楼盘网签量为293套，网签面积为37875.95平方，周成交套数也仅仅比前一周增加了3套。

另据统计，截至3月15日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为30122套，值得注意的是，在楼盘预售量减少的情况下，近两周以来，城市的住宅类可售房源均有所下降。另据数据显示，截至上周，全市可售住宅类楼盘房源总面积为380.79万平方，其中，城厢区约为71.6万平方，荔城区约为106.53万平方，涵江区约为81.42万平方，秀屿区约为51.09万平方，仙游县约为70.15万平方；另据市住建局官方网站登载，3月份至今，全市暂时还未有楼盘获得预售许可，这也是现阶段莆田楼市的重要特点之一——在库存量高企的情况下，大多数开发商主要还是以消化库存为主。对于新开工房源，则是减缓其建设进度。另外，在上周，全市楼盘成交均价约为7498元/㎡，环比有所上涨。