多地推楼市新政二月70大中城市房价同比下跌

2015-03-23 16:19 来源：经济参考报责任编辑：林静我来说两句

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国家统计局发布2月70个大中城市住宅销售价格变动数据。数据显示，与去年同月相比，2月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。2月同比价格变动中，最高为持平，最低为下降10.8%。

“环比销量因春节因素回落较多。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，2月适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月销量比上月减少近10万套。尽管一、二线城市2月新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月总体销量将会比2月明显回升。

至于房价同比继续呈现下降趋势，刘建伟认为，主要受到去年同期基数较高影响，使得今年2月房价同比继续下降。

易居方面认为，在绝大多数城市先后取消限购政策、二套房贷政策放宽、央行降息等背景下，各房企和各城市的去库存速度仍有加快的空间。尤其是2015年以来的多项政策正在为楼市寒冬带来暖意。业内分析认为，两会期间传达出利好房地产市场的信号，正促使各地分城施策，出台楼市调整新政。

据经济参考报