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上周莆田全市楼盘网签量下降 新房源未增

2015-03-25 16:45   来源:东南网  责任编辑:林静   我来说两句
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东南网3月25日讯(海峡都市报记者 洪德木)上周,正值“闽七条”发布时期,楼市开始出现“走势利好”的众多言论,这也是在两会之后,国内首个促进房地产行业发展的地方性政策,因为政策对于买房各种因素具有较为宽松的要求,使得众多业内人士对后市的看法转变为较为积极。当然,政策的出台还需要有一段时间影响,才会在实际市场中表现出来。据海都莆田楼市周报数据统计,上周(3月16日—3月22日),莆田全市楼盘网签量为278套,网签面积为32587.97平方米,周成交套数环比下降了15套,显示了“闽七条”政策对市场的真正影响还未到来,当然,由于楼市成交数据备案时间相对现实成交情况滞后的原因,也使得“闽七条”对楼市的促进暂时还未明显。

另据统计,截至3月22日,莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为29862套,环比减少了260套,另据数据显示,截至上周,全市可售住宅类楼盘房源总面积为377.63万平方米,其中,城厢区约为71.05万平方米,荔城区约为105.41万平方米,涵江区约为80.78万平方米,秀屿区约为50.93万平方米,仙游县约为69.46万平方米;在楼盘预售许可证的取得方面,记者发现,近一个月以来,莆田楼市均未有楼盘获得预售许可,在新房源没有增多的情况下,从2月中旬开始,全市均以消化现有的房源库存为主,这也使得城市的可售住宅类房源在逐渐减少,目前已经降至3万套下方。另外,在上周,全市楼盘成交均价约为7592元/㎡,环比略有上涨。

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