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近两月莆田楼盘库存量渐少 上周仅有商业项目获得预售批准

2015-04-21 16:58   来源:东南网  责任编辑:林静   我来说两句
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东南网4月21日讯(海峡都市报)在可售住宅房源高库存的楼市背景下,4月中旬,莆田楼市成交备案量依然保持平稳,据海都莆田楼市周报数据统计,上周(4月13日—4月19日),莆田全市楼盘网签量为281套,环比减少了16套,网签面积为36305.13平方米,环比增加了587.96平方米。在周成交套数环比减少的情况下,网签面积却出现了上涨情况,业内人士表示,这说明了受改善型置业者青睐的大面积户型受到了市场的追捧,“改善型置业群体逐渐成为目前莆田楼市的购买主力”。

另据统计,截至4月19日,莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为28949套,环比减少了272套。据记者观察数据发现,近两个月以来,全市可售住宅类房源已经在逐周减少,开发商“以去库存为主”的营销策略正在市场上发生了作用。另据数据显示,截至上周,全市可售住宅类楼盘房源总面积为366.35万平方米,其中,城厢区约为69.1万平方米,荔城区约为100.56万平方米,涵江区约为78.87万平方米,秀屿区约为50.08万平方米,仙游县约为67.74万平方米;在楼盘预售许可证发放方面,上周仅有一商贸物流项目获得预售许可,其将要开售的房源主要是商业品类,共有35套。另外,根据海都莆田楼市周报数据统计,在上周,全市楼盘成交均价约为7572元/㎡,较前一周有所下降。

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