上周莆田楼盘量升价跌 秀屿区成交量出色

东南网5月5日讯（海峡都市报记者 洪德木）上周恰逢五一佳节，楼市进入了销售旺季，开发商为了吸引消费者的眼球，在莆田房地产市场上，大部分楼盘在五一假期都做相应的营销活动，“德信御龙湾欢乐嘉年华”、“华永天澜城72小时不打烊，五一狂欢”、“新光皇庭水岸五一全城抢房节”……多数楼盘的活动让购房者有一个更好的假日去处，同时也使得楼盘的曝光率大大地增大，为楼盘营销做了很好的客流基础。

据海都莆田楼市周报数据统计，上周（4月27日—5月3日），莆田全市楼盘网签量为389套，环比增多了132套，网签面积为48512.59平方米。记者根据数据统计发现，在刚刚过去的一周的楼盘销售数据中，秀屿区的楼盘成交量显得很是突出，相比以往每周十几套的量，从4月30日开始，秀屿区每天楼盘成交量基本维持在25套以上，最高时甚至达到了53套，“330新政”以及五一假期的旺销逐渐显现出来。

另据统计，截至5月3日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为29944套，环比增加了638套，在楼盘预售许可证相继释放出来之时，可售房源也在逐渐增多。当然，市场上是否能尽快消化这些不断释放出来的可售房源，最终还有待了解，不过，周成交量上升也表明了市场正在走向复苏之路。

另据数据显示，在上周楼盘预售许可证发放方面，全市共有5个楼盘项目获得预售许可，这5个楼盘均处于四城区，分别为莆田·雅颂居、博澳财富中心、帝业广场、碧桂园·浪琴湾三期和正荣·润璟，这5个楼盘获得批准预售的住宅共有640套、商铺7间、写字楼328套、车位182个以及其他业态产品18套。另外，根据海都莆田楼市周报数据统计，在上周，全市楼盘成交均价约为7456元/平方米，环比略有下降。