上周莆田市楼盘成交回暖 再现增长

东南网5月12日讯（海峡都市报记者 洪德木）五一小长假刚过，上周末刚好迎来另一个营销节点——母亲节，全市大部分楼盘在这个时候也都开始另一轮的营销炒作。不过，借着母亲节的特点进行节日营销，在目前的市场中确实会有不错的客流量，这不管是对新房源蓄客，还是尾盘销售，都有不错的支持效果。在上周，就有包括“中海国际‘福利大放送 家电0元拍’”、“莆田万科城‘母亲节有礼活动’”、“莆田雅颂居‘以爱之名’母亲节超市大作战”等多个营销活动，让众多购房者足足享受了一把“母亲节”的热闹气氛。

据海都莆田楼市周报数据统计，上周（5月4日—5月10日），莆田全市楼盘网签量为396套，环比增多了7套，网签面积为45403.88平方米，环比减少了3108.71平方米，出现了“在成交套数增多的情况下，成交面积反而减少”的现象。不过，将近400套的周成交量也是进入5月份的一个新亮点，在红五月旺季、楼市新政、信贷政策宽松等多个政策的促进下，莆田楼市正迎来另一个新的销售时节。

另据统计，截至5月10日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为29756套，环比减少了188套；另据数据显示，截至上周，全市可售住宅类楼盘房源总面积为377.74万平方米，其中，城厢区约为68.78万平方米，荔城区约为108.74万平方米，涵江区约为79.79万平方米，秀屿区约为54.23万平方米，仙游县约为66.2万平方米。

在上周楼盘预售许可证发放方面，全市共有三个楼盘项目获得预售许可，分别为德信御龙湾、巨岸幸福城二期及三期、湄洲湾国际家具物流配送中心地块，这三个楼盘获得批准预售的住宅共有148套、商铺69间；另外，根据海都莆田楼市周报数据统计，在上周，全市楼盘成交均价约为7358元/㎡，环比略有下降，这也是连续三周以来出现的成交均价下降情况，在新房源推出量不多的市场下，在过去的一周中，开发商对楼盘的优惠促销力度有所加大。