莆田东城一号部分业主欠费 物业贴单要“断水”

东南网5月22日讯（海峡都市报记者 陈盛钟 马俊杰）前几天，家住莆田东城一号小区的邹女士收到了小区物业发来的告知函，称其如果再不缴交物业费，将停止供水。该小区还有多位业主也收到了类似的告知函。有的业主还声称，之前因为没有及时缴纳物业费，家中的电源也被物业切断了。

业主：物业胁迫缴费

东城一号小区7号楼一业主介绍，5月18日，物业人员在他们家门上贴了通知单，写道：“5月23日前要交清欠款，逾期仍未交款的，我司将按前期物业管理服务协议及业主公约，停止相应的物业服务措施，进行停止供水所造成的后果自负。”

业主说，如果物业公司服务好，业主们都愿意交物业费。但物业公司的服务不好，业主们反映的问题一直没有解决，如果这样交了钱总觉得心里不是滋味。

另一业主小莲说，本月初下班后回到家中发现家里没有电，但邻居家却有电。他了解之后才知道电是被物业停掉的，物业要求先把钱交了，才会恢复供电。

“物业有什么权利断掉业主的用电，这种行为已严重威胁到我们的正常生活。”小莲说，自己不交钱是有原因的，并非无理取闹。不缴纳物业费是希望物业能提高服务质量，但物业却多次以停水等强硬手段胁迫大家缴纳物业费，希望有关方面能管管这事。

部门：已批评物业

东城一号小区物业主管陈女士介绍，小区不交物业费的只有一小部分。没有交钱的业主如果属于二次供水的，他们有权停止服务，因为二次供水产生的电费一直是由物业代为垫付的。而之前反映被断电的那位业主是电源跳闸所致，他们的工作人员只是事后在帮助恢复供电过程中提到交费的事，业主们于是将二者关联起来。

荔城区住建局物业股工作人员介绍，经了解，东城一号小区部分业主长期拖欠物业费和水电费，物业催缴后未果，对个别业主采取停电等措施。但莆田市去年印发的《物业管理实施细则》明确规定，物业服务企业不得以用户欠缴物业管理费用或者其他原因为由，中断用户的正常用水、用电、用气。

目前，该局已对小区物业这种行为进行了严厉批评、教育,并对照相关文件精神予以通报，列入信用档案记录。不过，希望业主与物业多做沟通，及时缴纳相关费用，以免造成不必要的麻烦。