上周莆田荔城区高单价楼盘成交占六成 推动楼市价格上涨

东南网6月2日讯（海峡都市报记者 洪德木）上周，正值“六一儿童节”前夕，借着节日契机，莆田本地不少楼盘也持续主打以“儿童娱乐”为主的楼盘营销，在将营销对象瞄准“小朋友”的同时，也间接地与“大人”特别是潜在买房群体做了很好的互动。同时，即使是“儿童娱乐”的楼盘营销，其主题也各不相同。莆田雅颂居主打军营概念的“小小特种兵 夏令营欢乐多多”，华永天澜城则是以娱乐为主的“儿童嘉年华主题游园活动”，中茵蔚蓝国际则是推出了“七彩儿童节”概念……在丰富市民周末娱乐生活的同时，也为楼盘的口碑营销做了很好的铺垫。

据海都莆田楼市周报数据统计，作为5月份的最后一周，上周（5月25日—5月31日），莆田全市楼盘网签量为392套，环比上涨了6.81%；网签面积为48417.74㎡，环比增加了3788.99㎡，这也是连续两周再次出现了网签量上涨的情况。

另据统计，截至5月31日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为29735套，环比减少了384套。根据市住建局资料显示，上周并无相关楼盘获得预售许可，在这背景下，整体楼盘以去化为主，因此，在楼盘存有量方面有了相应的减少，并且跌至3万套下方。另据数据显示，截至上周，全市可售住宅类楼盘房源总面积为379.02万㎡，其中，城厢区约为70.21万㎡，荔城区约为106.52万㎡，涵江区约为83.67万㎡，秀屿区约为53.3万㎡，仙游县约为65.32万㎡。在楼盘成交均价方面，根据数据统计，上周，全市楼盘成交均价约为8479元/㎡，环比具有较大涨幅。业内人士表示，荔城区高单价楼盘成交量较多，占了六成，成了上周全市楼盘成交均价涨幅较大的主要原因。