6月以来仙游楼市回暖 开发商或将提前开盘

东南网莆田6月12日讯（本网记者 洪德木 文/图）

核心提示 开发商推盘心态转为积极、购房者出门看房的次数增多、不少开发商纷纷在6月份推盘。记者近日走访了仙游县楼市，了解到，进入6月份，与5月份不同的是，仙游楼市已经开始在慢慢热闹起来。不少开发商甚至表示，随着楼盘预约的客户越来越多，如果有必要的话，也可能会把楼盘开盘时间提前，在合适的时间点抓住意向客户。

一个半月无新房源推出

5月，相较于四城区成交量较为喜人的情况，仙游县则显得较为平淡。据记者了解，5月份，仙游楼市除了“五一”期间不少楼盘有营销暖场活动外，其余时间均为平淡的蓄客或是楼盘消化期，大部分房企也没有明确的推盘计划，而只是以“见机行事”的心态对待市场。据海都楼市周边统计数据显示，5月份的最后一周，仙游全县楼盘成交备案量仅为39套，6月开始的第一周，这一数据则变为51套。

另据仙游县房地产管理中心数据统计，从5月下半月开始，仙游全县的可售住宅类房源每周都在减少。“从5月开始，楼盘预售许可证减少发放，没有新房源推出，另外，全县楼盘销售正在逐渐复苏。”仙游房地产行业一业内人士说。据记者了解，仙游县楼盘预售许可证发放距离最近的时间为4月30日，也就是说，整整有将近一个半月的时间里，仙游市场上并没有新房源推出。

信贷政策或影响购房者决定

开发商对6月份，甚至是后市的态度也在近段时间变得更为积极。在万星幸福城，楼盘营销经理刘女士告诉记者，在仙游上半年的楼市中，很多购房者都会选择观望，期盼房价能够有所下调。

而从6月份开始，购房者在看到了过去一段时间里，楼市政策以及信贷政策对房地产市场的有利促进时，反而会出手购买。“现在每天都会有6组以上的来访量，相比6月份以前好了很多。”据刘经理介绍，万星幸福城目前正在预约的房源为2楼和11楼，“楼盘主要购买群体以周边乡镇人群为主，认筹客户也在逐渐增加，计划选择合适的时间点进行开盘”。

在锦福上城营销中心，楼盘策划总监李先生也表示，房地产行业作为全国经济支柱，对拉动经济的作用是显而易见的，因此房地产不可能一直低迷下去。从目前的市场来看，在降息降准之后，楼市已经走过了最低潮时期，仙游楼市也由此出现了缓慢上升的情况。

“对于锦福上城来说，因为楼盘位处县城中心，地段优势是仙游其他楼盘无法比拟的，对楼盘的销售也比较有信心。”另据李总监介绍，目前锦福上城正在推行购房优惠政策，市民只要到锦福上城营销中心，就有机会获得价值1888元的门票。

与万星幸福城、锦福上城楼盘情况相似的是，记者在近日走访仙游县的部分楼盘之后发现，进入6月份，开发商对楼市的态度已经变得更加积极。在凯天城营销中心，楼盘置业顾问告诉记者，距离最近一次开盘到6月份已经有半年的时间，在经过几次开盘之后，楼盘房源已经剩下不多，“目前每天都会有5组左右的客户到营销中心了解情况，周末时甚至更多”。

在木兰国际广场，楼盘营销人员也表示，楼盘即将在6月20日启动认筹，因此，6月份看房的人数明显增多，每天都会有8组以上的看房客户上门了解情况。