上周莆田楼盘批准预售277套 销售量价有所下调

东南网7月14日讯（海峡都市报记者 洪德木）7月以来，莆田楼市逐渐出现推盘热，在继前一周两个楼盘开盘之后，上周又有两个楼盘开盘推出新房源，分别为巨岸幸福城9楼和莆田雅颂居T3楼；同时，也有不少楼盘纷纷在为蓄客做相关营销准备，在上周，华永·天澜城以“7月抢房季来袭 赢珠港澳豪华5日游”为主题、保利城以“7·11缤纷水果趴 为全城送清凉”为主题、莆田万科城以“大圣归来 周六美猴王嘉年华与你相约”为主题做了不少购房者服务活动。

另据海都莆田楼市周报数据统计，上周（7月6日—7月12日），莆田全市楼盘网签量为388套，环比下跌8.27%，上周全市网签面积为50738.34m，网签套数与网签面积均有所下降，不过，相对于以往低迷时期200套左右的网签量，最近一段时间全市楼盘销售情况也有所好转。

另据统计，截至7月12日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为30997套，环比有所增加，截至上周末，全市可售住宅类楼盘房源总面积为396.07万m，其中，城厢区约为74.03万m，荔城区约为112.14万m，涵江区约为81.25万m，秀屿区约为57.31万m，仙游县约为71.34万m。

在上周楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有四个楼盘获得预售许可，项目分别为骏欧龙盘、莆田·雅颂居、德信·御龙湾和凯天城，这四个楼盘获得批准预售的住宅共有277套、商铺19间。在楼盘成交均价方面，根据数据统计，上周全市楼盘成交均价约为7490元/㎡，相比前一周有所下降，原因在于远郊区楼盘销售量大，整体上拉低了全市楼盘销售均价。

2015年7月6日—2015年7月12日

行政区套数(套)面积(㎡)金额（万元）均价(元/㎡)

城厢区 38 7440.5 6955.89 9349

荔城区 134 16642.615493.29 9309

涵江区 114 14362.84 8568.87 5966

秀屿区 13 1618.03 772.25 4773

仙游县 89 10674.37 6214.56 5822

全市 388 50738.3438004.86 7490