兄弟分家能否把土地证也分开？ 莆田秀屿国土部门：现无法办证

东南网莆田8月6日讯（见习记者 吴炳端 本网记者 王龙风）日前，家住莆田秀屿区笏石镇东华村的陈先生拨打东南网新闻热线0594-2535366求助，称家里兄弟分家，他和哥哥合墙盖了两栋楼，土地证想要各自分开，不知道可不可行？

陈先生称，1994年分家时，那时候他还在上学，1996年，父母把宅子的土地所有权人登记在哥哥名下。2006年，兄弟俩把老宅子拆掉，并在原地上翻盖了两栋合在一起的新房，两家各自使用。

陈先生介绍，当时翻建房子的时候，没有申请审批，秀屿区国土资源分局下发了违法停建通知书。“我们那时候就交了一笔罚款给秀屿城建大队那边。”陈先生说，现在他想把两栋房子的土地证分开来，一家一本土地证，不知道可不可以？

针对这种情况，秀屿区国土资源分局工作人员告诉东南网记者，父辈给子辈分家，可以申请土地证分割。但陈先生这是兄弟间想分证，且老宅子已经被拆掉，原来土地证登记的房屋情况失去原貌，该土地证也失去效力，再加上新房屋又没有合法报建手续，所以这种情况目前是没有政策允许办证的。

此外，该工作人员还介绍，如果陈先生兄弟当时确实有缴纳罚款，这种“以罚代批”的方式，遇到拆迁时，政府还是承认房屋的所有者的。