莆田城厢一小区新房漏水 刷了4遍防水胶仍无效

阳台顶部位置，漏水一直处理不好

东南网9月18日讯（海峡都市报记者 陈丽明 文/图）“大雨过后，想去看看在装修的新房有没有出问题，结果一进屋发现到处都在漏水。”近日，莆田市民李先生致电海都新闻热线95060反映，他在城厢区一小区的新房装修期间突然发现漏水，其中阳台顶部位置在刷了4遍防水胶之后，依然存在漏水，他因此质疑房屋质量有问题。

业主：房子有裂缝才漏水 维修了多次

李先生是该小区9号楼3202单元的业主，据其介绍，他是3年前买的房子，去年交房，之后陆续进行装修。今年7月份，莆田普降大雨，在一夜大雨过后，他担心房子可能出问题，结果进屋一看，新房内阳台、客厅、卧室等顶板多处漏水。他将此问题向物业反映，小区施工方表示会对房屋做防水处理。

李先生告诉记者，施工方对漏水顶板的天花板及楼上地板两侧都刷了防水胶，进行高压防水处理，在用自来水从楼上试水时发现，其中客厅及卧室等顶板的漏水问题得到了解决，但阳台位置的顶板漏水问题仍然存在。“问题没解决，施工方继续做防水，可做了4遍还是防不住。”李先生说，房子有裂缝才会漏水，质疑房屋质量有问题，要求开发商给予赔偿。

开发商自组验收 被罚款30万元

记者就此采访施工方工程部黄经理，但黄经理表示，公司有规定，他们不得随便接受采访。昨日，记者来到开发商所在的办公地点，一名工作人员告诉记者，对于李先生反映的问题，住建部门也已介入，如果漏水是属于房屋质量范畴的话，他们会进行处理，该小区已经过验收，工程质量并无问题，至于其他的则不便透露。

城厢区住建局黄局长告诉记者，该小区系开发商自行组织进行项目验收，并未按照正常程序邀请住建部门介入，虽然该做法并不违法，验收合格的结果无法推翻，但已违反了部门规定，部门已以开发商项目竣工验收未向部门备案为由罚款30万元。

记者从住建部门获悉，该小区已有多位业主反映过房屋质量问题，住建部门曾委托机构对房屋质量进行鉴定，其中确实存在部分问题需要整改。对于李先生反映的漏水问题，城厢区住建局今日将前往现场查看处理。