莆多楼盘外延竞争 衍生“迷你营销中心”

为大量拓客 进行多点营销

对于为何要在营销中心外设置展点，多位业内人士均表示，主要目的还是在于扩大企业知名度，塑造楼盘品牌，并为楼盘的销售做基础。

“联发电商未来城项目地营销中心预计会在12月份正式全城开放，现在离开放还有一段时间，为了及时地扩大楼盘知名度，所以选择在金鼎广场设立接待馆”，联发电商未来城工作人员小张告诉记者，在接待馆设立之后，联发电商未来城举办了多种互动活动，在设立当天就吸引了众多逛商场的市民上前了解咨询。

9月16日，在联发电商未来城接待馆现场值班的工作人员小刘告诉记者，联发电商未来城在设立的五天时间里，平均每天都会有几十组楼盘客户上前了解情况，特别是在周末的时候，人数更是达到了100多组。“虽然说现在的楼盘都可以在互联网上了解得到相关信息，但毕竟没有现实中看到的那么真实，接待馆作为微缩的营销中心，在正式营销中心还没推出之时，刚好解决了这种需求。”小刘告诉记者，联发电商未来城金鼎广场接待馆不仅仅只是楼盘的展示地点，市民还可以在这里了解到项目的具体信息，包括楼盘位置、未来规划、房源户型等相关信息，他同时也透露，联发电商未来城预计在明年春节之前的时间点开盘。

“以我们多年的工作经验来看，现在的房地产市场并不如之前那么好，虽然在莆田万科城项目地那边有营销中心，但为了营销需要，还是在万达广场设立了接待馆，方便刚好到这里逛街并且想要买房的市民了解信息”，莆田万科城工作人员告诉海都记者，在万达广场设立接待馆主要还是根据楼盘的营销节点进行考虑，“目前莆田万科城正在推售七期产品，这时候也恰逢‘金九银十’销售旺季，在这里设立接待馆之后，效果还是很不错，平均一天都会有60组左右，其中有三分之一的人会继续到营销中心进行更详细了解”。