莆田中天华苑小区物业圈占公共空地 收停车费

公共空地被设置栏杆，围起收费

东南网1月14日讯（海峡都市报记者 陈小芳 李伟强/文 马俊杰/图）“小区公共地，物业竟然圈起来做收费的停车场。”近日，莆田市区中天华苑小区业主向海都报反映，小区业主因地下停车位租金高，将车辆停放在小区周边的公共空地上，不料物业私自将空地围起来收费。

昨日，该小区物业向记者坦言，圈起的空地非小区所有，是公共地，之所以收费是为规范管理。城管部门表示将前往现场调查。

居民：地库租金高只好停空地

“明明是公共空地，物业却围起来收停车费。”中天华苑小区的黄先生说，该小区虽然有地下车库，但业主认为停车位租金太高，为此，大多数人都将车停放在小区附近的空地。可近段时间来，物业竟然将该空地围起来，还张贴出收费的告示，无奈下，不少业主也只能缴费停车。

昨日上午，记者来到中天华苑小区，据了解，该小区一年前交房入住，目前有80多户业主。据现场观察，被圈占的空地就位于小区地下停车场附近，空地入口处被放置了栏杆。在一旁看守的人告诉记者，空地停车位对业主和外来车辆开放，一个小时收3元。看守的人透露，小区地下停车场共有89个停车位，但是业主普遍认为一个月500元的租金过高，所以目前只出租了20个出去。

物业：为了规范业主停车才收费

有业主向记者透露，被小区物业围起来的空地并非在小区的红线范围内，而是属于公共空地，物业无权收费停车。业主表示，物业的行为已违规。

该小区物业祁主任坦言，该空地的确属于小区红线外，所属单位是下磨社区。对于物业圈占公共场地停车收费的行为，祁主任表示是为了规范业主停车。祁主任说，该空地靠近小区消防通道，不愿意承租地下停车位的业主都是抢占该空地上的位置，乱停车现象严重，常常堵住消防通道。物业无奈，只能以收费的方式约束业主规范停车。

记者随后向莆田城管部门反映，工作人员表示将前往现场查看。