一条宽1米左右的石板人行通道
高楼区人员出入口需要走楼梯
业主:
开发商更改图纸致小区无大门
地下车场搭建夹板房,涉嫌违规
祥和山庄高层住宅区的业主对东南网记者说,该小区于2014年底交房,但早在2011年7月份规划设计就已被更改,导致小区现在没有一个像样的大门供出入。“大门没有后,目前步行出入小区的通道,只有一条狭窄的小道。全国应该没有一个小区没有大门的吧!”该业主说。
7月12日,东南网记者来到祥和山庄小区。只见小区左右两侧各有两个地下车库的出入口,其中一个专门供摩托车、电动车进出,另外一个供小车进出。在小车进出通道旁,有一条1米左右的石板铺成的人行通道,该通道尽头连接和别墅区共用的消防通道,并可由一道门禁进入小区。此外,在小车进出通道旁的1号楼底层,还有一个高楼区人员出入口,但进出得拐过几道弯的楼梯,才能进入小区。除此之外,进出高楼住宅区无其他通道。
业主指着小区路边商业门店区域上的广告布、售楼部的沙盘,以及一本小区宣传册说,开发商所有的介绍材料里,小区中间位置都有一个大门通道。“但这个大门已经被安装卷帘门,完全封闭,变成商场的门了。我们购买房子时,开发商并没有告知卷帘门那地方为商业出入口,非进出小区出入口。”业主称。
更让业主们不理解的是,小区地下车库为何建了许多夹板房,并零散分布在地下车场内。在地下停车场负一层,东南网记者看到,多处地方被用铁皮围成了一间间夹板房。“铁皮房不仅占用了地下停车场的公共空间,更堵住了地下停车场的通道,这是不是违规建设?”有业主质疑道。
此外,业主还反映,小区前广场停车位被锁。有业主质疑,开发商此举意在禁止业主停车,为的是联合物业“逼”业主去购买或租用地下停车位。同时,还有小区业主对交房至今未拿到房产证一事感到不解。
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