莆田安特紫荆城小区：楼板裂缝漏水 最多近30处

业主家中楼板存在多处裂缝，现已修补(业主供图）

东南网7月26日讯（海峡都市报记者 陈丽明 实习生 陈静滢） “交房时发现楼板有裂缝，水可以直接滴到楼下。”昨日，莆田市民姚女士致电海都新闻热线反映，她在安特紫荆城买了一套房子，今年初交房时，发现楼板存在穿透性裂缝，修补至今已花去了近半年时间，房子的装修进度也被耽搁了。海都记者了解到，楼板裂缝涉及8户业主，有业主在家中发现近30处裂缝。业主认为，楼板出现裂缝是开发商的责任，开发商应该对业主装修延期的情况予以补偿，但该要求遭到开发商安特地产拒绝。

业主：裂缝最多近30处 修补致装修延期

姚女士告诉海都记者，2013年，她在荔城区西天尾镇的安特紫荆城小区购买了一套房子，房子位于小区98号楼16层。今年2月份，开发商交房的时候，有业主发现98号楼16层和15层的楼板存在裂缝，水能通过楼板直接滴到楼下，涉及8户业主。采访中，1604单元的王先生说，他家的房子里发现了近30处的楼板裂缝。

当时经过协商，开发商对楼板裂缝进行了修补。姚女士说，开发商修补后出了一份售后质量保修责任书，但只对施工方作出要求，并未承诺自己应承担的责任，因此大多数业主不同意该责任书。

此外，修补楼板裂缝导致交房过去近半年，这些业主还未开始装修，影响了装修进度和入住时间。业主要求开发商对其在外租房等损失予以补偿，但遭到拒绝。

开发商：按合同办事 不承担额外补偿

海都记者昨日联系上了安特地产一林姓工程经理，该经理以不认识为由拒绝了记者采访。安特地产工作人员陈女士表示，工程经理属于项目部，并不对外，只负责公司内部。

关于98号楼楼板裂缝的问题，陈女士称，在业主向住建部门投诉此事后，公司就委托检测单位对楼板质量进行检测，结果显示符合要求。在确认检测合格之后，业主要求开发商保证房屋今后的质量，公司也和施工方协调。而在业主交房时，开发商就已经提供了住宅质量保证书，因此对业主担责的要求公司无法同意。

对于因修补楼板而导致装修延期的问题，陈女士表示，业主验房时发现的小瑕疵，开发商会负责改造到合同要求的情况为止。但业主所要求的补偿属于合同之外多出来的内容，公司不可能承担。

对此，有律师认为，开发商交房之后，业主发现房子存在漏水问题，因为修补导致装修延期，业主关于补偿的要求是合理的。开发商对此存在责任，应适当考虑给予补偿。