莆田涵江双洋蓝宝湾小区未验收就交房 住建局：业主自愿

郑先生收到的说明书

业主代表：

交纳的款项用于扫尾工程，日后抵扣契税

临时业主委员会代表曾先生表示，目前，该小区已完成主体验收，但曾停工9个月，迟迟不能交房，业主于是找开发商并向政府部门反映。“在这个过程中，几个热心的业主成立了临时业主委员会，共有八位业主代表分别来自八个不同的村庄。”曾先生说。

曾先生回忆，当时因开发商遇到资金问题导致工程停工，施工方也不愿再垫资做扫尾工程。经了解，扫尾工程需要资金一千多万元，为避免小区成烂尾工程，临时业主委员会于是开会研究如何筹备资金。“今年5月16日，我们会议研究提出，让业主提前上交10000元，小套房的交3000元或5000元，作为小区扫尾工程项目的建设资金。日后，业主缴纳的购房尾款中，扣回该笔款项，作为各户先期交纳的契税，并约定8月1日之前交房。”曾先生说，该建议得到了大部分业主的同意，目前已有344户业主上交，“每一户都有签字，并由开发商开具正规收款收据。”

“现在小区能达到这个效果，真的很开心！”曾先生说，因当地习俗不喜欢在农历7月份交房，故有业主愿意提前交房。