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莆田富力尚悦居购房者欲退房遭拒 工商部门介入

2016-09-01 17:20  吴炳端 来源:东南网  责任编辑:林静   我来说两句
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富力·尚悦居

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东南网莆田8月31日讯(本网记者 吴炳端)近日,市民陈女士拨打东南网莆田新闻热线0594-2535366反映,称莆田富力·尚悦居开发商多项承诺未兑现,怀疑涉嫌欺骗消费者,她因此想退房却遭到拒绝。对此,富力·尚悦居开发商售楼部门经理苏先生回复,已经签订认购书的不能退房。东南网记者了解到,工商部门已介入。

陈女士向东南网记者介绍,当时开发商宣称“有意向购房的客户,缴纳2万元的认筹预约金,可抵5万元房价款”,在售房时却没有兑现。而且开发商宣传时的售房价格为7588元/平方米,如今房价却高达8000多元/平方米。“这之间差距挺大的。”陈女士说。

此外,陈女士还反映,开发商之前宣传时公摊面积为18%,如今公摊面积竟占到21%。“这不就等于我花了更多的钱,却买了面积更小的房子。”陈女士说,她因此怀疑开发商涉嫌欺骗消费者,自己想要退房,但售楼部一直在回避,不给退房。

对此,富力·尚悦居开发商售楼部门经理苏先生解释,称“2万元认筹预约金抵5万元房价款”优惠,已在折后价里扣除,如何打折认购书上均有写明。“7588元/平方米起是折后价,再算上朝向差、楼层差等,富力·尚悦居一期成交价均价在8000多元/平方米,所以该客户房屋成交价在8000多元/平方米并无问题。”苏先生说。

那公摊面积为何从18%变为21%?苏先生称,每一套房屋的公摊面积都不一样,但基本保持在18%至20%左右,因此,公摊面积为21%也无问题。

对于林女士想退房一事,苏先生表示,已经正式签订认购书的不能退。“按理说,交了定金之后,就不能退的。只是因为开盘那天,一些人因为公积金贷款的事情,大区域领导才特批将定金退还给他们,但这些都是没有正式签约的。”苏先生说。

对此,莆田荔城区工商局拱辰工商所工作人员表示,目前案件正在处理当中。

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