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莆田房产新开工面积大幅下降 1-7月份降幅达25.8%

2016-09-01 17:30   来源:东南网  责任编辑:莆田站林静   我来说两句
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东南网9月1日讯(海峡都市报记者 陈盛钟)近日,莆田市统计局公布了今年1-7月份莆田市房地产运行情况简析报告。报告显示,今年前7个月,莆田市商品房开发投资206.32亿元,同比下降7.3%。住宅投资仍为房地产投资主要流向,占全部投资总量的近三分之二。

统计显示,今年1-7月份,莆田市商品房销售236.88万平方米,同比增长41.5%。其中:住宅销售面积194.63万平方米,增长30.5%;办公楼11.39万平方米,增长84%;商业营业用房24.28万平方米,增长188.8%;其他房屋6.58万平方米,增长76.5%。住宅销售面积占商品房销售面积的82.2%,当中90平方米以下10.70万平方米,增长26.6%;144平方米以上30.79万平方米,下降28.5%,反映出现阶段中小户型受到消费者的热捧。

值得一提的是,在各地促商品房销售政策的影响下,莆田市房屋待售面积逐渐下降。至7月末,房屋待售面积为273.07万平方米,比去年末减少32.78万平方米。

此外,目前的高库存压力也影响了房地产企业的开发进程。1-7月份,莆田市房屋新开工面积为221.71万平方米,同比下降25.8%。由于新开工面积可以作为衡量短期内新增供应量的指标,这也表明,中短期内莆田商品房市场供给将有所减少。

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