莆田正鼎东街口小区：入住两年多 房产证仍未办下

小区业主反映一直未能办理房产证

东南网9月6日讯（海峡都市报记者 林养东/文 马俊杰/图）“房产证拖了一年又一年，开发商一直拖着未办理。”近日，多名莆田荔城区正鼎东街口小区业主致电反映，新房入住已两年多，但房产证却一直未办下来，业主心里不踏实，对现阶段的生活也造成影响。开发商莆田市正鼎房地产开发有限公司（下称正鼎地产）对此未作回复。而业主早在去年就通过12345政务服务平台等渠道反映此事，荔城区住建局在最新的回复中表示，已开具责令整改通知书。

业主：开发商多次承诺 均未兑现

业主陈先生介绍，他在2012年购买了位于市区文献路与延寿街交叉口的正鼎东街口小区的房子，按照购房合同上的条款，业主首付款缴清后，开发商要在90个工作日内给予办理房产证，逾期未办要付违约金。

“现在都逾期几年时间了，仍然没有得到回复。”陈先生告诉海都记者，这些年他们没少和开发商协商此事，而每一次对方都说在收集资料，在加紧办理。去年，开发商说1~4号楼已办理竣工验收备案手续，正在向房管部门申请办理房产初始登记，承诺在6个月内办结房产证，不过承诺的时间到了后，业主们仍看不到房产证的影子。今年3月，对方又说房产初始登记全部完成，后续房产证手续正分批办理中，几个月时间过去，希望又落空。

另一业主朱女士告诉海都记者，她其实并不在乎那些违约金，只希望房产证能尽快到手。“住了这么多年的房子连房产证都没有，心里非常不踏实。”朱女士说，没有房产证也会对现阶段生活造成影响，转让、落户都会有麻烦，甚至也影响到孩子上学。

部门：已经开具责令整改通知书

多位业主称，他们已向多个部门反映此事，但是部门协调来协调去，问题始终未解决。

昨日上午，海都记者联系开发商正鼎地产，有关工作人员表示暂时无法回复记者，需要向领导请示后再向记者反馈。不过，截至记者昨晚发稿时，仍未接到反馈电话。

海都记者通过莆田市12345政务服务平台查询发现，去年开始，荔城区住建局就对此事作出回复，要求该公司尽快将房产证发放到业主手中。在今年7月份的回复中，荔城区住建局称该公司表示正在与税务部门协调，协调完后立即为业主办理转移登记手续，个别急用产权证的业主可到正鼎销售后勤部门登记，届时可优先办理，若仅为落户，则以已备案的合同即可到公安部门办理落户手续。业主若有异议，可按《商品房买卖合同》约定与开发商协商，协商不成的，建议走司法途径解决。而在8月29日回复中，荔城区住建局称已开具责令整改通知书，要求正鼎地产对逾期未办理房产证问题限期整改到位。