【东南网帮你问】首套房是二手房能用公积金贷款吗？

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东南网网友：首套房是二手房能用公积金贷款吗？

莆田市住房公积金管理中心：连续足额缴存住房公积金满6个月（军转人员自到地方报到当月起有连续足额缴存即可，但需提供转业证)，当前没有住房公积金贷款及担保，具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工，在本市辖区内购买二手房时可申请办理公积金贷款。

办理二手房公积金贷款时需提供房产交易收费票据、销售不动产统一发票、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审批表、过户后的房地产所有权证等相关贷款材料和自有的（新购、原有住房均可）或他人的在规划区内两证齐全的房产作抵押。抵押物的范围：莆田市区、各县、区所在地及江口、西天尾、黄石、枫亭四个镇临街且两证齐全的商住房，列入拆迁范围的房屋及砖木结构的房屋不能作为抵押物。

申请贷款时限为新购住房的完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审批表批准之日起2年之内。

东南网网友：孩子出生证上面只有母亲的名字，户口也落在母亲家，请问未婚生子的小孩要如何随母迁移户口？需要提供哪些材料，流程怎么走？

莆田市公安局：非婚生子女，提交①《出生医学证明》；②落户方《居民户口簿》、《居民身份证》；③落户方非婚生育子女《声明》，向母亲户籍所在地公安派出所申报出生户口登记，经县级公安机关户政管理部门核准后办理。

东南网网友：请问物业公司收费有没有行政许可，业主缴交物业费可否要求物业公司出具相关收费文件？

莆田市住房和城乡建设局：物业公司收费是根据《物业管理条例》规定和前期物业服务合同备案约定收取。业主可到物业服务中心查询并要求出示依据。

（董太领 整理）