莆田涵江华侨新城架空层变商铺续：业主质疑“两违办要求自行拆除”做法

莆田涵江华侨新城裙楼二层架空层变商铺

东南网莆田12月16日讯（本网记者 李妙珠）12月7日，东南网报道《莆田涵江华侨新城架空层变商铺 两违办：要求自行拆除》。近日，华侨新城业主再次向东南网反映此事，并质疑“两违办要求开发商和商户自行拆除”的做法。该业主称，该小区8#-13#楼裙楼二层架空层违建至今已存在有半年之久，此外11#楼楼下路边一洗车店占用公共通道，还导致业主车辆无处停放，至今也未拆除。就此事，东南网记者再次采访莆田涵西街道办事处两违办。

针对11#楼楼下洗车场占用公共通道一事，莆田涵西街道办事处两违办负责人陈先生解释，称该违建存在较久，他们已发放整改通知书，要求先行整改。“该拆除的，我们都会拆除。”陈先生表示，一方面，他们还需同业主再沟通整改情况；另一方面，该商户持证合法经营，前期已投入大量资金装修，若强制拆除，将对其造成严重损失，因此他们需同发照职能部门沟通，给予商户一定的缓冲时间后，再进行下一步行动。此外，创城期间，华侨新城周边已新设近百个停车位，业主在小区外停车基本不成问题。

至于该小区8#-13#楼裙楼二层违建物，陈先生表示“这并不是单纯的两违事件”。“我们接到群众反映后，经确认两违事实存在，我们必须依法执法。但是我们在处理两违过程中，要统筹考虑群众内部矛盾的化解。因为之前，群众举报开发商违建时，曾明确提出‘若开发商不能解决小区内停车问题，他们将誓死抗争’。所以我们将化解矛盾和拆除两违同步进行：现在，裙楼二层违建已被冻结，处于不允许使用状态；而后，我们优先考虑将群众的利益诉求解决了，再进行下一步的动作。而在此之前，应先行避免双方矛盾进一步激化升级。”陈先生说。