莆田红星美凯龙被指消防通道变商铺 回复：并非消防通道

李先生所购买的商铺位于商场二层手扶梯旁

东南网莆田2月17日讯（本网记者 吴炳端）日前，市民李先生通过东南网《直通屏山 省委领导留言板》反映，称自己在莆田红星美凯龙购买了一间商铺，装修时却被物业告知该处属于消防通道不能封闭装修，想退房，但遭到开发商的拒绝。【留言详情】对此，福建帝源置业有限公司表示，该处为商铺并非消防通道，且房子已交付使用多年，无法退房。东南网记者从莆田市消防部门了解到，他们已前往调查核实，该处并非消防通道。

李先生向东南网记者介绍，自己于2012年6月份在莆田红星美凯龙C座二层购买了一间商铺，面积27.6平方米，在之后的装修过程中，却被物业告知该处属于消防通道不能封闭装修。“我买的时候，工作人员也没有告知我这个地方是消防通道，不能装修，我贷款花钱买房开店，不让装修怎么做生意？而且一拖这么多年，我的损失谁来承担？所以我想要解除合同要求退房，并要求开发商赔偿我的损失，维护我的合法权益，但开发商不肯。”李先生说。

日前，东南网记者前往现场看到，李先生所购买的商铺位于商场二层手扶梯旁，商铺靠近手扶梯的一面是砖墙，另外两面为玻璃墙，还有一面作为出入口，但未安装门，内部也尚未装修。

李先生表示，因为此事，他将红星美凯龙开发商（福建帝源置业有限公司）诉至法院，要求开发商退款。一审，他胜诉了，但开发商不服又上诉。在二审期间，荒唐的事发生了。“本来不让我装修的店铺，在我不知情的情况下，被他们自己（开发商）用砖头砌了起来，并用玻璃进行封闭装修。”李先生说。

李先生商铺的不动产权证

对此，福建帝源置业有限公司办公室主任阮女士表示，该处为商铺并非李先生所说的消防通道，且该商铺已交付给业主使用多年，不动产权证也已办理出来，因此无法退房。“如果是消防通道，我们怎么可能卖的了？而且办理不动产权证的手续费都是由我们开发商垫付的，是不可能退房的。”阮女士说。

阮女士还解释，当初并不是不让李先生封闭装修，而是由于该商铺处在商场中岛位置，物业要求李先生使用玻璃装修，采光会比较好，但李先生不同意。于是开发商将靠近走扶梯的那面做成卷帘门，同样是为了采光，但李先生要求做实体墙，“之后，法院也判决了，我们就把卷帘门收起来，给他做了实体墙。”

那李先生所购买的商铺究竟是不是消防通道？莆田市消防部门96119投诉热线相关工作人员表示，他们此前已前往调查核实，该处并非消防通道。

据了解，李先生要求开发商退房的案件目前还在重审当中。