莆田市住房公积金政策部分调整：购建第三套房停发公积金贷款

东南网莆田3月23日讯（本网记者 李妙珠）东南网记者从莆田市住房公积金管理中心获悉，3月25日起，莆田市住房公积金政策将进行部分调整。调整后，职工家庭第二次使用住房公积金贷款购建房的，其支取及贷款首付比例不低于45%；购建第三套（及以上）自住住房的职工家庭，停止发放公积金贷款等。具体调整事项如下：

职工因同时购建多套自住住房或还贷申请提取住房公积金的，每年只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。

职工家庭第二次使用住房公积金贷款购建房的，其支取及贷款首付比例不低于45%。同时已使用过住房公积金贷款购建房的，须结清住房公积金贷款满6个月后，方可再次使用住房公积金贷款。离异的职工，须离婚时间满6个月后，方可申请住房公积金贷款。

当借款人（含配偶）及共同还款人任何一方征信有出现信用卡透支及担保的，累计使用金额在5万元以下的不计入贷款额度测算；累计使用金额在5万元以上且未结清的，则由公积金贷款可贷最高额度扣减多于5万元的部分，视为可贷金额。

停止向购建第三套（及以上）自住住房的职工家庭（包括职工本人，配偶及未成年子女）发放公积金贷款。套数以贷款受理审批时，按查询到的购建房本市辖区内的不动产信息为准。

职工须连续足额缴存公积金满12个月后，方可申请公积金贷款。

为防止发生资金流动性风险，当住房公积金个贷使用率超过100%时，市住房公积金管理中心可适时启动贷款（含“公转商”）轮候制度，确保职工的住房公积金正常提取。