莆田涵江万嘉·盛景花园交房近两年无产权证 开发商：争取年底拿证

东南网莆田5月27日讯（本网记者 李妙珠）日前，莆田涵江万嘉·盛景花园业主苏先生向东南网《直通屏山 省委领导留言板》反映，称小区自2015年7月份交付使用至今，已近两年了，房屋产权证却一直未办理下来。【留言详情】对此，福建万嘉房地产开发有限公司办公室主任苏先生回复，公司已承诺今年年底办出产权证。

25日下午，记者前往万嘉·盛景花园。在随机采访中，受访的业主均表示，今年五一节期间，开发商已通知业主提供身份证和户口本等办证资料。“但每次找开发商说产权证的事，都被告知‘正在办理中’。收房时，大家都已经缴纳契税了，至今产权证还没办下来，究竟是为何？”苏先生不解。

福建万嘉房地产开发有限公司办公室主任苏先生介绍，当初，按合同约定竣工验收和消防验收完成后进行交房，之后申请办理规划验收时，因已交房的业主在装修中存在违规的情况，需要交涉业主进行整改。今年年初，相关问题已经整改完成，目前规划条件正在核实中。

苏先生说，规划验收完成后，便可办理竣工验收备案表，待取得房屋实测报告后，可以按程序申请办理产权证。公司已向业主承诺，争取在今年年底将产权证办理出来。

东南网记者随后从莆田市规划局涵江分局了解到，去年，万嘉房地产公司曾申请过规划验收，因存在小区绿地、车位未按规划设计布置，凸窗高度过高等问题被退件。“目前，我们尚未收到开发商重新申报规划验收的资料。”该分局工作人员郑先生说。