莆田欧氏臻城小区：装修新房发现天花板钢筋裸露

天花板露出的钢筋

东南网6月16日讯（海峡都市报记者 陈丽明 文/图）“房子的质量存在问题。”昨日，市民胡先生致电海都热线95060反映，他买的莆田欧氏臻城小区套房今年初刚交房，结果在装修的时候发现天花板的钢筋裸露。业主就此向开发商反映，目前开发商已要求楼盘施工方提供解决处理方案。

天花板白灰脱落 露出钢筋来

胡先生告诉记者，两年前，他以每平方米8600元的价格花了120多万买了欧氏臻城小区7号楼7层的一套房。小区今年2月份交房，他在3月份开始装修。“天花板原本抹了一层白灰。”胡先生说，上个月底，房子在做吊顶，结果白灰掉下来，天花板露出了钢筋。

发现情况之后，胡先生找了开发商福建欧氏置业有限公司，工作人员查看后让胡先生提出处理方案。胡先生找施工队设计了一个天花板加固补强方案，预计花费2.9万多元。

几天后，楼盘施工方福建普尔泰集团公司工作人员找到胡先生，提供了一个天花板补强方案，胡先生认可了该方案。不过胡先生表示，由于处理此事花了近半个月的时间，他要求开发商赔偿这期间的装修误工费用。

开发商：小毛病不耽误装修

施工方工作人员告诉记者，业主是和开发商构成合同关系，和施工方并不存在合同关系。房子有缺陷施工方会负责处理，但业主的赔偿要求则应该找开发商。

据开发商工程部工作人员介绍，胡先生反映的问题，工程部已联系施工方提供了处理方案，业主也认可该方案。“像这种小毛病，并不会耽误其装修进度，马上就叫专业施工人员过来处理。”该工作人员表示，对于业主要求的装修误工费用赔偿问题，目前双方正在协商当中。

福建凌龙律师事务所范培水律师认为，业主装修过程发现天花板钢筋裸露，是开发商提供的商品房存在质量问题，应该予以修复处理。如果业主能证明装修期间因该问题导致装修工人误工，影响装修进度，需赔偿装修工人损失的话，开发商应承担赔偿责任。