莆田中茵蔚蓝国际小区绿地改成停车位 开发商：按原规划图纸施工

该小区中庭划有不少停车位

东南网莆田6月23日讯（本网记者 李妙珠 文/图）近日，莆田涵江区中茵蔚蓝国际小区业主胡先生通过《直通屏山 省委领导留言板》反映，称开发商将小区中庭原有的部分绿化铲除，更改为停车位，质疑不符合规划。【留言详情】开发商表示，并未占用小区绿地，所划的车位按照原审批规划总平面图进行。就此事，莆田市城乡规划局涵江分局表示，规划验收时，小区不达标的项目，要求开发商进行整改，目前开发商已经整改完毕，并重新申请规划条件核实，他们将进行核查。

业主：

开发商将绿地更改成停车位

22日下午，东南网记者前往中茵蔚蓝国际小区，看到该小区中庭划有不少停车位，部分车位上停放着摩托车和电动车。

“开发商说，这是为了便于规划验收。”该小区业主胡先生告诉记者，自己于去年购买中茵蔚蓝国际小区商品房，今年三月份该小区交房。当时，该小区中庭并未规划有停车位，但之后开发商却在小区出入口张贴告示“欲将部分绿地更改为停车位”。

“这些水泥地都是后面浇灌的，以前是绿地，本要划摩托车车位，因为业主反对，所以还没画线。”业主黄先生指着已被硬化的路面说，在购房时，销售人员还曾表示小区要实行人车分流。

该小区的总平面图

开发商：

按原审批规划总平面图进行

“我们并未占用绿地，所划的车位是按照原审批规划总平面图进行的。”该小区开发商福州市中茵房地产开发有限公司项目经理林先生表示，原先为了增加小区的绿化面积，便将部分车位改成绿化带，后因规划验收无法通过，才需要还原。随后，林先生给记者提供了该小区的总平面图，图上显示小区中庭确实规划有机动车位。

至于人车分流的问题，林先生表示，已交代物业不让小轿车进入小区内部，均进入地下车库。对于日后小区如何做到人车分流，业主可派代表、同开发商和物业一起协商解决。

业主反映绿地被浇灌成水泥地后规划为车位

部门：

小区原规划有300多个路面停车位

东南网记者从莆田市城乡规划局涵江分局了解到，中茵蔚蓝国际小区原规划有300多个路面停车位。

“作为规划部门，在进行验收时必须严格按照各项规划指标进行，不达标的项目，便要求开发商进行整改。”该分局工作人员郑先生告诉记者，目前开发商已经整改完毕，并重新申请规划条件核实，他们将进行核查。

郑先生表示，一般住宅小区绿地率要达到30%以上，届时若该小区绿地率不达标，将要求开发商再整改；若实在无法整改，将进行相关处罚。