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莆田云顶枫丹小区电梯频故障 业主:30层楼只能“爬”

2018-04-10 17:51  李妙珠 来源:东南网  责任编辑:林静   我来说两句
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9日,西部的电梯已恢复正常使用,东部的电梯仍无法使用

东南网莆田4月10日讯(本网记者 李妙珠)“我们云顶枫丹3号楼第3梯位的电梯频频出故障,维修好了又出问题,30层楼只能靠爬,希望能更换新的电梯。”9日上午,莆田市云顶枫丹业主林先生向东南网反映,称该小区3号楼第3梯位的两部电梯均出现故障,给高层住户出行带来诸多不便。据了解,该小区开发商为三迪地产集团。对此,小区兴邦物业云顶枫丹服务中心回复,昨日(9日)上午,其中一部电梯已恢复正常使用,另一部电梯将更换钢丝绳和返绳轮,目前已在做维修前准备工作。

9日中午,东南网记者来到莆田市荔城区云顶枫丹小区,3号楼第3梯位的两部电梯中,西部的电梯已恢复正常使用,东部的电梯仍无法使用。

林先生告诉记者,目前仍无法使用的电梯已“休息”了两周左右,而恢复使用的电梯最近一周是第二次“罢工”了,早上还有业主被困,三十层楼只好艰难步行攀爬。“约在两周前,我从22楼乘坐东部的电梯下楼,没想到,电梯一关上门就快速下降至6楼停了下来,但电梯门也打不开,最后在大家的帮忙下才得以脱险。太可怕了!”63岁的许阿姨回想曾遭遇的场景仍心有余悸。9日早上,许阿姨要送孩子上学又遇到西部的电梯无法使用,无奈只能走楼梯下楼。

在采访中,该楼栋的业主纷纷表示,电梯频频出现故障,不仅给生活带来不便,而且也存在安全隐患。“这两部电梯经常是维修好了又出问题的,每次维修费用也不少,希望能更换新的电梯,要不然都没有安全感。”林先生说。

兴邦物业云顶枫丹服务中心张贴的通知

在正常运行的电梯内,记者看到一则由兴邦物业云顶枫丹服务中心张贴的通知:“为了3#3梯另一部电梯不超负荷工作,请大家尽快到物业签名启动维修基金,让电梯正常运行!”落款时间为2018年4月8日。

当天,记者前往兴邦物业云顶枫丹服务中心,工作人员经联系表示,经理已前去总公司开会。

10日上午,东部的电梯门上张贴“电梯正在维修中”的提示

10日上午,记者再次来到云顶枫丹小区,看到3号楼第3梯位东部的电梯门上已张贴了“电梯正在维修中”的提示,门口处也增设了安全护栏。在15楼,有两名维修人员在该电梯上作业。现场维修人员表示,将对电梯更换返绳轮,现在做的是维修前的测试准备工作。

在15楼,维修人员在东部电梯上做维修前准备工作

兴邦物业云顶枫丹服务中心物业经理李先生介绍,小区3号楼第3梯位的西部电梯,于4月4日已经更换过返绳轮,9日上午出现“关人”事件是因为电梯门厅上坎门挂板导向轮有异物卡住,导致电梯门不能正常关启。事件发生后,物业安排保安、维保人员及时处理,当日上午电梯恢复正常使用。至于东部电梯,维保单位在自测中发现存在钢丝绳和返绳轮损坏,出于安全考虑暂停使用。

“电梯更换钢丝绳和返绳轮属于大修,需要向部门申请启动公共维修基金,而维修基金的申请流程繁琐。”李经理说,为确保东部电梯早日恢复使用,他们一边按流程办理申请公共维修基金,一边自行垫钱让维保单位先行购买所需的钢丝绳和返绳轮配件。现返绳轮配件已到货,昨天(9日)维保人员就在做维修前的准备工作,这一两天便可以完成更换返绳轮工作,钢丝绳到货后,将一同更换。经相关单位勘测、复验后,东部电梯再恢复使用。整个维修预计需要四五天的时间。

此外,李经理还表示,待东梯维修好后,下一步也将对西梯的钢丝绳进行更换。

对于业主提出的更换新电梯,福建省兴邦物业莆田分公司总经理甘先生表示,如果该楼栋的业主都同意,物业可配合向部门申请公共维修基金,但能否申请下来无法确定。“钢丝绳和反绳轮更换后,电梯运行的平衡感和噪音都会得到改善,实现良性运作。”甘先生说。

9日下午,记者前往莆田市质监局,将此事反映至特安科。工作人员当即向云顶枫丹小区电梯维保单位联系询问小区3号楼第3梯位电梯的故障原因,随后表示将督促维保单位、物业尽快对存在故障的电梯进行维修,早日恢复使用。

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