莆田市木兰公证处探索提存公证业务 实现二手房交易资金监管

东南网莆田8月28日讯（平安城厢 报道）今年来，莆田市木兰公证处积极探索公证业务，精心设计房产交易的资金监管方案——提存公证，打造现实版的“房产支付宝”资金监管平台。

据了解，随着房地产市场的不断发展与完善，二手房交易逐渐占据房地产交易的主导地位，保障二手房交易安全则成为百姓尤为关注的问题。在我市，长期交易习惯一般都要求买方在过户前应将房款全额支付给卖方。但从过户申请到房产证变更到买方名下须三到五个工作日，在此期间买方权益无法保障，此类交易存在着极大的法律与经济风险。

对此，莆田市木兰公证处积极开拓提存公证业务，即买卖双方约定将房款提存至木兰公证处的专用提存账户并约定好领取款项的条件，房产证成功办理之后，公证处再将该房款转至卖方的账户。通过这种方式，由第三方保障交易双方的合法权益，有效预防纠纷的发生，从而促进房地产交易的健康发展。

据悉，提存公证是该公证处的法定业务之一，有担保性、清偿性两种类型，所以提存业务的范围不仅限于房产交易的资金监管，对现实生活中的其他交易同样适用。下一步，该公证处将全力推进提存公证业务，认真履行好法律赋予的定纷止争的职能作用。