一房地产公司拖欠工程款 莆田仙游法院司法拍卖192个车位

专业人员对车位进行现场评估（仙游法院 供图）

东南网莆田8月12日讯（通讯员 陈伟 郑凌琳 方芳）近日，仙游县人民法院正对当地一房地产公司的192个地下室车位进行评估拍卖，有效提高被执行人财产的处置效率，切实维护申请执行人的合法权益。

2013年9月，一建设工程有限公司与福建某某房地产公司签订建设工程施工补充合同，约定由申请人承担该房地产公司总建筑面积约为122758.3平方米的建筑、安装工程。2018年10月，因未按时拿到工程款，几百名工人的工资无着落，该建设工程有限公司将福建某某房地产有限公司诉至仙游法院。经一审、二审后，仙游法院判决被告福建某某房地产有限公司应当支付给原告建设工程有限公司工程款、保修金共计1354.79万余元及相应的逾期利息。但判决生效后，被告仍未自觉履行义务，原告遂向法院申请执行。

执行立案后，仙游法院依法向被执行人发出执行通知书、财产申报通知书，责令被执行人限期履行法律文书确定的义务。但被执行人由于资金链紧缩，现有房产销售遇阻，仍无力履行执行案款。一边是申请人因未拿到工程款，工人工资无着落；一边是被执行人资金困难，房地产面临破产危机。最终，仙游法院决定对被执行人名下房地产所属的192个地下室车位进行评估拍卖，助力财产变现。

通过前期专业人员的评估后，8月10日上午，仙游法院执行局经办人员将这批车位的评估报告送至双方当事人的手中。如果双方当事人在收到该评估报告5日内未提出异议，仙游法院将依法在司法网拍平台上发布这192个车位的拍卖公告，公告期满后将分批进行竞价拍卖。

今年以来，仙游法院在司法拍卖网络平台发布网拍190次，参拍人次133次，成交标的25件，成交金额达8184.91万元，溢价率58.74%，为维护当事人的合法权益、保障市场秩序与安全、优化营商法治环境提供有力保障。