房价“较真”有意义

最近有关房价真伪的消息引起大众的关注，一个“千灯湖房价4万元”的截图在朋友圈疯传，此前本报也曾对某网上平台的广州一手楼价进行“较真”，以实际例子说明该网上平台传播的房价消息有误，其中大部分问题都来自同一根源——住宅售罄，以商铺或公寓价格作为项目价格。针对“千灯湖房价4万元”一事，某网事后发出声明，称该价格为商铺价格，网上内文已有说明，一位员工在朋友圈也叫屈道，读者都不点开来看看，内文写得很清楚是商铺的价格。因“千灯湖房价4万元”而引起市场轩然大波，这是某网所意料不到的。截图貌似有图有真相，一个楼盘的外立面效果图，加上目前在售单价，的确没有PS，因为读者已养成“标题党”的习惯，也由于碎片化阅读，“惊悚”的标题带动之下，部分中介或开发商人士快速转发，意图非常明显，希望可以催促购房者尽快出手下定。

某网的“叫屈”，可能始作俑者并非出于它。但对于大众来说，他们仍然停留在网络作为媒体定位的老日子，而实际上房产网络媒体已越来越依赖项目销售所带来的佣金，而不仅仅依赖单纯的广告费。如果广告费作为房产媒体的主要收入来源，他们应该还会注重传播的公信力以及价格的准确性，但是如果依赖带客佣金，那么越惊悚越劲爆的标题可能更加有助于他们增加收入。即使是在网络媒体的初始阶段，“骗点击”也是一个常用伎俩，“内文写得很清楚”就可以撇除标题误差的责任，也可引来更多的点击。房产网络媒体在移动互联网时代进行转型，无可厚非，但靠媒体发家的网站在抛离媒体属性的道路上越走越远，这也是挺可悲的，毕竟网络媒体在实现用户便利上是最简单的，他们可否用不同颜色来区分住宅和商铺两种产品？如果从一开始就做好产品区分的设置，“千灯湖房价4万”就不会成为朋友圈疯传的截图。

当然，说一千道一万，市场大众千万不要成为造谣传谣的“接盘侠”。有心入市买楼的人士，做好功课熟悉板块内的指标盘，这是对自己的负责，也是对自己往后十几二十年生活的尽职调查，一不小心高位入市，到头来还是自己吃亏。因轻信一些网站传播的低价而匆忙去看房，耽误工作又浪费时间，购房者可以事先上“阳光家缘”网站查询项目信息，如果一个项目预售证是三四年前发出的，按近年的成交情况，有没有可能还剩下单位？

而对于一些热心转发房价截图的非购房者，一种可能性是地产相关从业人员，而另一种可能性则是前期相对低价入市而趁机“嘚瑟”的业主们。朋友圈是个“大晒场”，大家懂的。面对一个房价截图，大家应头脑冷静目光如炬，切勿做一只盲从的“羊牯”。