莆田首套房贷利率未变动 二套房贷首付或将上调

东南网-海峡都市报4月18日讯（记者 陈盛钟） 近期，首套房贷利率浮动的消息，在各地传得沸沸扬扬的。连日来，本报记者向莆田多家银行咨询后了解到，目前，莆田各家银行尚未接到有关首套房贷政策调整的通知，大部分银行依然延续之前的房贷利率政策，即首套房贷款利率按照基准利率收取，二套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。

房贷利率影响置业计划

4月15日下午，记者来到莆田荔城大道一家房地产中介公司，该公司中介人员小林告诉记者，随各地楼市调控细则的出台，看房的人渐渐少了，但咨询的人却多了，咨询最多的问题之一便是近期房贷利率是否有变动。

在荔园西路附近的一个售楼部，销售人员小陈称，上个月底他们的楼盘刚刚开盘，目前销售业绩十分不错，现在订购还可以享受一定的优惠价格。小陈坦承，现在市民购房除了关注楼盘的品质以及房价外，对于银行贷款的利率也十分敏感，“在‘国五条’的背景下，我们也十分关注房贷利率，我了解到的信息是现在莆田首套房贷利率仍和以前一样，还没有听说有什么变化”。

而在城北一家售楼部，一位售楼小姐称，他们这期的楼盘本月下旬正式推出，按揭方面和3家商业银行都有合作。目前首套房贷仍是6.55%的基准利率，但是如果客户征信记录较差的话，按揭银行要求的利率有可能在基准利率的基础上有所上调。

莆田一家房产中介张经理介绍，对于购房者来说，房价是他们首要关注的目标，但是房贷利率则牵涉他们究竟要还多少房贷。房贷利率的变化，直接关系到众多购房者每个月的还款额度。