莆田天通泰家苑1号楼 电梯故障一个月无人修

东南网6月21日讯（海峡都市报记者 李伟强）交房三年刚要装修，却碰到货梯主机坏掉，装修工程因此暂停，而且尚未入住，却被告知要共同分摊高价电梯维修费。昨日，莆田读者陈女士反映，称天通泰家苑电梯故障一个月无人维修，近日物业才通知称货梯维修费需近五万元，要楼栋所有住户共同分摊，否则不会修电梯。

【小区电梯高昂维修费，是否应由业主承担？对于此事我进社区说两句】

业主：货梯老旧型号刚使用就坏

陈女士告诉记者，她在天通泰家苑1号楼购买了一套商品房，2010年交房，至今才刚开始要装修。之前装修的住户可将建筑材料运送到地下室货梯门口，可如今装载沙石的车辆一律不得进入地下室，为此要多耗费大量人力。接下来还更糟糕，楼栋的货梯突然发生故障，这样装修工程只好暂停。

“货梯已经坏了一个月，都还没装修。”陈女士说，还有不少业主尚未装修，他们跟物业协调好几次都无济于事。

据了解，物业告知业主维修电梯需要5万元左右。高昂的维修费，让不少业主困惑。“电梯是老旧型号，已经坏了好多次了。”陈女士说，虽然还没入住，但每次都是按时缴纳物业费，可没想到要用电梯时它就坏了，还要分摊维修费。对此，陈女士等业主表示无法接受。

物业：电梯已过保修期只能业主出钱

莆田市华泰物业管理有限公司天通泰家苑物业服务中心主任郑先生介绍，1号楼共有125户，约有40%左右的住户尚未装修。该楼栋货梯发生故障后，物业中心就联系了开发商和电梯公司，经检查发现电梯主机损坏，需要更换整个主机，所需费用为46900元。

郑先生说，该小区尚未成立业主委员会，按照相关流程无法申请使用公共维修基金，且开发商表示电梯已过了保修期，因此维修电梯的费用应由业主共同分摊。

“业主什么时候把钱交齐，就什么时候修理电梯。”郑先生说，物业限定业主在7月1日前交齐费用，届时将全部公开收费情况，如果钱无法收齐，物业将不会协调修理电梯。郑先生表示，待电梯维修后物业将凭发票向有关部门申请用公共维修基金报销，若可报销将全额退还业主费用。