遏制"两违" 莆田出台农村住宅建设管理新规

我市将荔城区西天尾镇、城厢区东海镇、涵江区白沙镇、秀屿区埭头镇和北岸管委会东埔镇作为农村建房审批权下放乡（镇）试点。上述试点镇的村民因无住宅或现有宅基地面积明显低于法定标准且人均住宅建筑面积不超过60平方米，需要新建或扩建住宅的；同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户，且人均住宅建筑面积不超过60平方米的；因国家或者集体建设、实施城镇、乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的；因发生或防御自然灾害，需要安置的；原有住宅属D级危房需要拆除重建的；向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的。符合以上条件之一的可填写《农村居民住宅用地和建设申请表》，向（居）委会提出申请，经村（居）委会审查。

村（居）委会每个月依法召开一次村委会议或者村民代表大会，对申请材料和农村住宅建设宅基地安排情况进行审议，在本村张榜公布，在15日内本村居民未提出异议或者异议不成立的，负责上报乡（镇）人民政府审批。乡（镇）人民政府根据不同情况审批于10个工作日内核发相关批准书并放样验收。住宅验收合格后，村民可持相关审批材料和验收合格证明到县（区）人民政府和市房屋主管部门办理产权登记手续。

通知还指出，除了西天尾等5个农村建房审批权下放试点镇外，其他（乡）镇目前仍按照《福建省农村村民住宅建设管理办法》规定，上报县（区）人民政府审批。

(湄洲日报 朱玉清 肖建忠）