莆田一出租房不慎起火 物业称要罚业主1万元

日前，市民陈女士来电向本报反映：她有一套房子用于出租，因房客不慎引起火灾，幸亏扑救及时才没有酿成大祸。而小区的物业称陈女士违反了物业的相关规定，并要求其向物业交上1万元的罚款。

业主：物业规定是否合法

陈女士的房子位于福兴路附近一小区，一年前已出租。今年七月上旬，因房客用电不慎引起一房间着火。所幸扑救及时，除了该房间的墙体、地板等受损外，并没有对邻居及小区的公共设施造成了损害。而事情发生后，经过协商，对给陈女士造成的经济损失，房客全部承担。“我还提醒房客一定要注意防火安全，本来以为这件事就这么解决了，可没想到在火灾发生后两三天，物业打来电话说我违反了有关规定，要罚款1万元。”陈女士告诉记者，接到这个电话，她一下子蒙了，同时也提出质疑：“物业有权进行罚款吗？他们的规定是否合法？”

记者在陈女士的房子里看到，其中一间卧室的墙壁被熏得发黑，部分地板受损。而房客已请来师傅准备对卧室重新装修并恢复原状。“幸亏及时发现，对我们的住房才没有造成影响，且小区的公共设施也没有遭到破坏。”陈女士的楼上邻居吴女士对记者说道。而据陈女士介绍，在交房时，该小区物业发给每户业主一本管理服务手册，当时她看也没看就签字按了手印。在接到物业通知要交罚款时，她才仔细看了这份服务手册，可服务手册的其中一项内容让其难以理解。