莆田荔景广场小区顶楼违建 房产证“难产”？

居民称，这个木制的建筑就是违建

东南网9月27日讯（海峡都市报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图）房子入住5年多，房产证却一直办不下来，莆田荔景广场小区13号楼的上百户业主，遇到了这样的烦恼。业主们称，该小区其他住宅楼的房产证已经基本办妥，但13号楼的房产证却一直“难产”。业主怀疑，无法办证的原因是大楼楼顶出现违建，致使大楼无法通过验收。

对此，开发商表示，的确有几名业主在大楼楼顶违建，也确实拖延了房产证的办理时间，“但是，目前最大的障碍，是申报材料无法备齐。”

相关费用已缴房产证却一拖再拖

地处莆田荔华大道旁的荔景广场小区，由莆田恒丰房地产发展有限公司开发建设。该小区共有20多幢住宅楼，其中，房产证迟迟办不下来的13号楼，2008年建成交房，共有119户住户。

“交房至今已经有5年多时间，但房产证却一直没办下来。”13号楼住户林先生告诉记者，当年交房时，他向开发商缴纳了3万多元，除了公共维修基金等，大部分是用来办理房产证的。

林先生说，大家本以为证件很快就会办下来，“哪知道一拖再拖，这么多年了，我们每次问开发商，都被告知‘正在办理中’。”

荔景广场小区13号楼，共有上百户业主入住

同住13号楼的黄女士告诉记者，大楼基本住满了，没有房产证，大家的房子无法过户、继承，连子女上学都成了问题。黄女士透露，有几户业主在楼顶违章搭建，导致有关部门的验收不过关，所以房产证才办不下来，“几户人家违规，却拖累了整幢楼居民。”

记者爬上楼顶，发现天台上还有几户人家，房屋的外观的确和其他大楼的不太一样。由于这几户人家都门窗紧闭，记者没能进去。

物业员工翁女士证实，小区办房产证的过程确实非常不顺利，“但是去年年底，已经基本上都办下来了。”至于13号楼的情况，物业方面也不太清楚。开发商：违建的确拖延办证时间记者了解到，本月初，13号楼的业主曾向12345市民服务热线反映此事。当时，莆田住房和城乡建设局回复称，大楼因超建一层，导致房产证无法办理，需由开发商至规划局办理“建设规划许可证”。

恒丰地产公司负责人林先生告诉记者，13号楼确有违章搭盖，有关部门已处罚，但现在有没有违建，他们也不清楚。林先生坦言，违建的确拖延了办证时间，“但目前又出现了一个新情况，原先的施工单位公司注销了，很多资料都没了，所以没法办证。”

林先生表示，公司目前的主要业务，就是处理房产证问题，“但很多材料无法备齐，我们也不知道什么时候能办好。”