莆田天通泰小区新房一直漏水 业主砸墙找原因

物业：验房没问题现在已过保修期

负责天通泰小区物业管理的莆田市华泰物业管理有限公司的陈经理表示，华泰物业2011年5月入住天通泰小区时，请了专业的相关人士对房屋整体质量进行了检查验收，当时没有发现下水管道漏水。向业主交房时也请业主进行验收，那时也没有业主提出问题。

陈经理说，廖先生家漏水的下水管道，当初交房时是明管，并没有镶进墙里边，是业主装修时，自己把下水管道砌进了墙里边，物业也无法对管道进行检修。对于管道质量问题，陈经理说，正常使用情况下，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修1年，如今已经过了保修期，物业只能和业主协商维修。

对于小区下水管道经常堵塞的情况，陈经理说，小区部分管道确实设计得不合理，每半个月他们都得疏通一次管道。5号楼的下水管道被埋在绿化带下，挖开才发现管道压扁了，随即便更改设置了一条新的管道，目前下水道堵塞的情况已经解决。关于管道过早老化带来的一系列问题，他们已经和小区开发商天通泰房产有限公司反映过，被告知小区已经交房验收，且相关工作人员不在，请先行维修。