莆田武夷云庭小区交房期已过7个月 却还未交房

东南网12月4日讯（海峡都市报记者 谢丹）近日，多位市民向本报反映，他们购买了位于莆田延寿中街的武夷云庭小区的房子，交房期限已经过了7个月，开发商还是没有给出具体的交房时间，眼看就要新年了，很多在外租住的业主开始担心，新年能搬进新居吗？对于合同约定的赔偿，开发商会履行承诺吗？

业主：应在4月30日前交付

市民陈先生告诉记者，他于2012年9月与武夷云庭小区的开发商，福建荔城仙怡房地产开发有限公司签订了购房合同，约定房屋在今年4月30日前交付。到交房期后，他曾多次找开发商，开发商每次都说“一个多月就能交房”。至今已经逾期7个月，开发商还是没有给出明确的交房时间。

另一位市民表示，他也在2012年分期付款购买了武夷云庭小区的房子，为了付房款卖了原来的房子，一家人租住在朋友家，原计划4月底交房就开始装修，但交房期一拖再拖。即使现在交房，年前也装修不完，今年只得在出租屋里过年了。当初开发商在购房合同里约定，这种情况，开发商会给予相应的违约赔偿金，不知是否能够履行。

开发商：正在安装小区电路

福建荔城仙怡房地产开发有限公司的叶经理表示，武夷云庭小区已经全部建设完毕，现在正在安装小区电路，市电力公司将高压电改为可供使用的低压电，通电后便可请业主验收，预计全部房子在今年年底前就可以交付使用。

对于延期交房的违约赔偿问题，叶经理表示，董事会决定，将按合同约定对公司逾期交房而没有退房的业主进行赔偿，赔偿金额也按合同约定，按照全款购房、分期购房来分别进行相应的赔偿，交房时会做出详细的赔偿细则。

那么，为何如此长时间不能按期交房？叶经理表示，小区的开发建设在很多年前就开始了，一共240多户房屋，原计划4到5个月的主要建设施工期，被施工方拖了3年多，楼盘到2012年才开始正式出售。没想到，后期施工还是一误再误，公司也会对楼盘施工方进行违约索赔。后期的小区电路设施，因为莆田市有多家开发商都在市电力公司处排队，也延误了部分时间。