莆田正荣御品兰湾小区楼板被钻穿 质量遭质疑

林女士反映自家的地板被打出了一个洞，画圈处为物业派人后来修补的

东南网莆田12月9日讯（本网记者 陈艳艳 文/图）莆田林女士今年在正荣御品兰湾买了一套房，7月份交房，但她至今不敢装修入住。“起先是他们楼房电梯门口地面与楼层不平（本网进行了报道《莆田正荣御品兰湾质量遭质疑 楼道地面高低不平》），这次是楼下邻居装修，竟然把我家地板都给钻出了一个洞，质量这么差，肯定是浇板太薄了。”正荣御品兰湾3号楼8层业主林女士告诉记者。

对此，莆田正荣集团相关负责人否认是质量问题，称如果业主有疑议，可委托具有司法鉴定资质的第三方对房屋进行质量鉴定，他们愿承担检测费并按第三方检测单位要求进行整改。

业主二次反映：

楼下装修钻穿了自家楼板

接到林女士反映后，记者再次前往莆田正荣御品兰湾。“这个地方就是那天楼下邻居装修时，被钻出来的一个洞，有一根大拇指那么粗，不过，已经被这里的物业给偷偷补上了。”林女士指着自家客厅水泥地上一块明显被修补过的痕迹气愤地说。随后，她用尺子测量了下，该圆形痕迹直径约有12cm。

林女士告诉记者，当她进屋发现自家地板被钻穿，就下楼询问。邻居表示，他们施工并没有问题，是这楼板本身太薄了。由于孔洞如今已被堵上，林女士无法测量出该楼板的具体厚度。

除质疑正荣御品兰湾浇板太薄，林女士还发现，客厅水泥地面倾斜，“往阳台玻璃门方向向下倾斜，这不是漏财吗？”林女士气不打一处来，要求现场相关物业人员给说法。记者试着从客厅中央往阳台方向走，确实感觉人往下沉。

此外，林女士还发现客厅水泥地面倾斜

城厢区住建局：

楼板厚度不应小于9.5厘米

对此，现场相关物业人员并无解释，仅反复强调“工程并不存在质量问题”。“如果林女士有疑议，可委托第三方对房屋进行质量鉴定，我们愿承担检测费并按第三方检测单位要求进行整改。”莆田正荣集团相关负责人刘金英回复。

随后，记者将此事反映至莆田城厢区住房和城乡建设局。该局黄志汉副局长表示，一般楼层浇板厚度为10厘米，但在验收规范里，楼板厚度允许的误差范围是“正8（毫米）负5（毫米）”。也就是说，一般楼板厚度不应小于9.5厘米。

“她家楼板楼板具体多厚，这个得请有资质的机构去检测，至于她说楼板地面倾斜会漏财，我们就不大好处理，不过，我们会派人再去现场调查，然后根据检测报告作进一步处理。”黄志汉副局长补充说。

相关问题回复

针对此林女士前反映“莆田正荣御品兰湾电梯门口地面与楼层不平，以及其他系列问题”，经莆田城厢区住房和城乡建设局相关工作人员前往调查核实后，具体回复如下：

问题一：大门口地板瓷砖没铺整齐、没在一条线上、有错位。

回复：正荣御品兰湾建设单位认为，在装饰设计中，黑色瓷砖与白色瓷砖为两种规格，无法做到一一对线，且装修规范并无要求不同规格的瓷砖对线。

问题二：大门口瓷砖底部有空鼓。

回复：经现场查验，并无空鼓，但要求建设单位采取在大门左侧底部收边收口（将底部打实），并安排打胶处理。

问题三：电梯门前走廊倾斜。

回复：经现场实测倾斜高度为8mm~10mm，不存在工程质量问题。

问题四：消防楼梯与电梯前室高度差为2cm~3cm，其他楼层的消防楼梯与电梯前室高度差为5cm左右。

回复：不存在工程质量问题。因为电梯前室为二次装修，铺设电梯前室的地面是按照电梯门洞高度来施工，且消防楼梯与电梯前室为两个不同的功能区，不影响业主的正常使用。

最后，莆田城厢区住房和城乡建设局还补充了处理意见：若该户业主仍坚持是工程质量问题，可以提出由第三方有资质的单位对其工程质量做检测，若检测结果确为质量问题，建设单位愿承担检测费用及按第三方检测单位要求整改。