莆田一小区要求物业费预缴半年 有业主难接受

东南网12月12日讯（海峡都市报记者 陈丽明）小区业主本月在预缴明年的物业费时发现，原本只需预缴1季度的物业费被延长到了半年。有业主觉得，物业公司并未和业主协商，就要求延长预缴物业费的时限，损害了业主的利益。这事就发生在莆田城关一小区。昨日，该小区物业作出回应称，此举并不强制，业主不愿接受的话可选择在明年3月份左右缴纳明年上半年的物业费。

业主怕矛盾只好多预缴钱

该小区业主吴先生告诉记者，在他办理业务的时候，工作人员曾建议他尽快预缴好物业费，否则可能会影响到车辆进出小区。

担心未预缴物业费会导致车辆进出小区受限，吴先生缴纳了明年1—6月份的物业费近1000元。吴先生在缴纳物业费后仍有些不舒服，他担忧，如果预缴物业费与否和车辆进出小区挂钩，或将引发业主和物业公司的矛盾。

物业说发票已印业主可以缓交

昨日下午，该小区的物业公司谢经理表示，之所以延长预缴物业费时限，是在综合考虑了周边小区的物业收费情况，同时考虑到业主的时间安排，设置为一次预缴半年物业费的话，可以不用经常打扰业主。由于小区目前尚未成立业主委员会，所以事先很难和业主进行协商。

谢经理说，目前物业公司已将明年的物业费发票打印好，时限是半年，不过预缴半年物业费的要求并非强制，如果有业主无法接受此要求的话，可以选择在明年3月份左右缴纳明年上半年的物业费，这和原本提前预缴1季度的物业费的方式差不多。

莆田住建局：若强制可投诉

莆田市住建局物业科谢科长表示，物业费可以预收或管理之后收取，主要由物业公司和业主之间协商决定，按照业内的正常做法，一般是提前收取一个季度的物业费。物业公司无权强制要求业主预缴长时间的物业费，如果出现类似情况，业主可向该部门反映，他们将责成物业公司纠正。