莆田涵江锦绣兰亭小区500多户业主 近半拒交物业费

莆田涵江锦绣兰亭小区安保设施不全 业主拒交物业费 莆田市涵江区人民街锦绣兰亭小区，居民反映该小区监控少，安全没保障；物业公司称，他们已负担部分维修费用，目前经营困难

东南网1月7日讯（海峡都市报记者 谢丹）近日，莆田市涵江区人民街锦绣兰亭小区的居民反映，他们没有跟物业签过合同，且小区内没有监控摄像头，安保设施不全，导致经常丢东西，出了事也无从查看，却有物业人员上门收取物业费，因此他们拒绝交物业费。物业公司则称，近一半的居民不交物业费，物业公司已经入不敷出。

居民不交费物业入不敷出

“小区经常丢东西，都是因为没有摄像头。”锦绣兰亭的居民陈先生对记者说，自己家住在低层，前段时间竟然被贼光顾了，虽然损失不大，但是想查看监控才发现，自己居住了5年的小区，除了电梯，小区其他地方竟然没有安装监控摄像头。

无独有偶，居民李女士说，自己的新车停在楼下没几天，就被划了一道很长的痕，想查看监控也发现没有。不少居民因此拒绝向物业公司交物业费。居民俞女士告诉记者，自己从没有跟物业签过合同，不知道这物业费到底该不该交。

该小区物业万州物业管理有限公司负责人表示，公司于2009年初小区建成时入驻，当时与小区开发商签订了合同，这几年一直在续签，去年7月小区业主委员会成立以后，就按规定同业主委员会签订了合同。

“500多户业主，有200多户不交物业费，公司也是入不敷出。”负责人说，因为当初开发商交付给业主的就是如此一个小区，只有35部居民楼电梯和大门口安装了摄像头，5年里公司也负担了部分维修费用，但是有近半业主不交物业费，经营出现了困难。

业委会主任表示申请公共维修基金

业主委员会王主任表示，目前已经向市住建局物业科提交了申请资料，小区各种维修一共需要200多万元，涉及的居民也全部签了字，就等按正规程序走了。

莆田市住建局物业科的工作人员表示，居民小区都有公共维修基金，如有需要，小区物业公司和业主委员会均可提出申请，申请材料项目比较多，可以在莆田建设信息网上查看具体的申请要求。材料必须要小区三分之二的业主实名签字。材料提交后，21天便可以完成，其中包括10天的公示期，小区业主的签名材料也要公示，以防公共维修基金被冒领乱用。